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2024青岛瑞源·和苑户型配套 价值分析报告

整体概述

瑞源·和苑楼盘位于青岛黄岛太行山路与北江路交汇处,由青岛鲁泽置业集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米(均价19000-20000元/平,),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,瑞源·和苑楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,瑞源·和苑价格为19000.00元/平方米(均价19000-20000元/平,),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.3%,瑞源·和苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    19000元/㎡

  • 周边新房均价

    20071元/㎡

  • 周边二手房均价

    14353元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    瑞源·和苑 平层户型·建面/119㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    瑞源·和苑 平层户型·建面/126㎡

    在售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    瑞源·和苑 平层户型·建面/137㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有7个地铁站(香江路、嘉陵江西路、井冈山路、太行山路、石油大学、丁家河、王家港),轨道交通发达,距离最近的地铁站是香江路。

周边直线1km内有25个公交站,距离最近的太行山路北江路站仅有24m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    25
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有99个幼儿园;14个小学,如青岛西海岸新区香江路第二小学、青岛西海岸新区富春江路小学、青岛西海岸新区太行山路小学、黄浦江路小学、青岛西海岸新区香江路第一小学等;12个中学,如青岛经济技术开发区第四中学、青岛耀中外籍人员子女学校、青岛开发区第六中学、青岛志贤中学、青岛经济技术开发区第四中学(南校区)等。

  • 幼儿园数量
    99
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中青岛大学附属医院西海岸院区距离楼盘3km,青岛西海岸新区中心医院距离楼盘1.3km,青岛平和心理医院距离楼盘2.8km,黄岛康山医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有29个商场,包括长江商厦、香江地一城、维客运海城购物中心、利群集团瑞泰购物广场、金鼎广场(西海岸店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅421m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    22
  • 商业
    29

小区规划

8.7

  • 3.00

  • 280

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    441

  • 3

  • 3.02元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛瑞源智慧产业集团有限公司

瑞源·和苑

黄岛 | 中心板块

19000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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