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2024青岛璀璨璟园户型配套 价值分析报告

整体概述

璀璨璟园楼盘位于青岛李沧涞水路与汇川路交汇处,由青岛世园方茂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米(已加推16#120户型产品,均价22000元/平,项目在售户型建面120-170平装修科技住宅,套三套四户型。小区整体10-17层小高层和洋房产品,均价约25000元/㎡,),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,璀璨璟园楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,璀璨璟园价格为25000.00元/平方米(已加推16#120户型产品,均价22000元/平,项目在售户型建面120-170平装修科技住宅,套三套四户型。小区整体10-17层小高层和洋房产品,均价约25000元/㎡,),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.7%,璀璨璟园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    25000元/㎡

  • 周边新房均价

    26500元/㎡

  • 周边二手房均价

    19616元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    璀璨璟园 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

8.3

周边直线3km范围内有1个地铁站(世博园),出行较为方便。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有20个幼儿园;4个小学:凤凰台小学、青岛广水路小学、青岛东川路小学、沟崖小学;3个中学:青岛海诺学校、青岛天龙中学、青岛恒星高级中学。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中永新中医院崂山分院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有83个公园,距离最近的仅174m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    83
  • 商业
    3

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 584

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    836个

  • 15

  • 3.02元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    招商局积余产业运营服务股份有限公司

璀璨璟园

李沧 | 世园板块

25000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.3
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.7

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