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2024青岛青特金茂中欧国际城·滨江悦户型配套 价值分析报告

整体概述

青特金茂中欧国际城·滨江悦楼盘位于青岛城阳火炬路57号,由青岛方嘉置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(户型建面89平、95平、118平、119平,高层均价11000元/平,小高均价11500元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,青特金茂中欧国际城·滨江悦楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,青特金茂中欧国际城·滨江悦价格为11000.00元/平方米(户型建面89平、95平、118平、119平,高层均价11000元/平,小高均价11500元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.4%,较周边一公里二手房均价低34.4%,青特金茂中欧国际城·滨江悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    12413元/㎡

  • 周边二手房均价

    16761元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅1卫

    青特金茂中欧国际城·滨江悦 平层户型·建面/89㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    青特金茂中欧国际城·滨江悦 平层户型·建面/89㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    青特金茂中欧国际城·滨江悦 平层户型·建面/95㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    青特金茂中欧国际城·滨江悦 平层户型·建面/110㎡

    在售 户型方正客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    青特金茂中欧国际城·滨江悦 平层户型·建面/119㎡

    在售

交通配套

7.7

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有18个幼儿园;4个小学:北京第二实验小学(青岛分校)、青岛高新区第二实验小学、青岛高新区泰祥路小学、青岛高新区第三实验小学;4个中学:青岛中学、银海学校、青岛高新区第一实验初级中学(青岛三十九中高新分校)、北京师范大学青岛附属学校(第二校区)。

  • 幼儿园数量
    18
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.5

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括世茂52+购物中心、金茂览秀城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅1.9km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    8
  • 商业
    7

小区规划

8.7

  • 3.00

  • 2079

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    暂无

  • 14

  • 2.92元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛汇豪物业服务有限公司

青特金茂中欧国际城·滨江悦

城阳 | 高新区

11000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.5
  • 小区规划
    8.7

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