2024青岛青特君悦户型配套 价值分析报告
整体概述
青特君悦楼盘位于青岛城阳城阳街道文阳路北、黑龙江北路西，由青岛青特华安置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为16800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青特君悦楼盘价值评分为9.3分。
当前，青特君悦价格为16800.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低12%，青特君悦项目价格具备一定优势。
楼盘价格
16800元/㎡
周边新房均价
19083元/㎡
周边二手房均价
12551元/㎡
周边直线3km范围内有4个地铁站（小寨子、凤岗路、正阳中路、农业大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是小寨子。
周边直线1km内有26个公交站，距离最近的文阳路中川路站仅有68m，周边公共交通极为便捷。
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中青岛市城阳人民医院距离楼盘2km，青岛同德眼科医院·城阳院区距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括青岛城中城、利客来购物广场、青岛城阳宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅273m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
142
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地上24，地下212个
- 楼栋数
4
- 物业费
- 物业公司
青岛汇豪物业服务有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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