居之乐之

别名:鸿郡
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2025青岛居之乐之户型配套 价值分析报告

整体概述

居之乐之楼盘位于青岛城阳长城南路88号(长城南路与两江路交界处西南),由青岛泰岳新府房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(居之乐之项目,平层产品户型建面约112㎡,均价13000元/㎡;顶复产品户型84-95㎡,均价18000元/㎡;花园复式产品户型90-143㎡,均价26000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,居之乐之楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,居之乐之价格为13000.00元/平方米(居之乐之项目,平层产品户型建面约112㎡,均价13000元/㎡;顶复产品户型84-95㎡,均价18000元/㎡;花园复式产品户型90-143㎡,均价26000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低28.5%,居之乐之项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    18180元/㎡

  • 周边二手房均价

    11938元/㎡

项目户型

9.1
  • 2室2厅1卫

    居之乐之 平层户型·建面/80㎡

    在售 南北通透客厅朝南主卧朝南双阳台

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有3个地铁站(流亭、凤岗路、小寨子),轨道交通发达,距离最近的地铁站是流亭。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的刘家台站仅有124m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;8个小学,如流亭小学、城阳长城路小学、城阳区实验小学、亭小学、天河小学等;6个中学,如青岛市城阳第一高级中学、城阳第五中学、青岛市城阳区第二实验中学、青岛美欧学校、城阳区实验中学分校等。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中青岛同德眼科医院·城阳院区距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括青岛城中城、青岛城阳宝龙广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅490m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    22
  • 商业
    7

小区规划

9

  • 1.58

  • 302

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    300 (地下:180个)

  • 8

  • 2.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛金梦物业有限公司

居之乐之

城阳 | 流亭

13000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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