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2025青岛中欧|青特·滨湖国际户型配套 价值分析报告

整体概述

中欧|青特·滨湖国际楼盘位于青岛城阳源路与泰鸿路交汇处,由青岛方嘉置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米(单价13500元/平,套总价195-330万),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中欧|青特·滨湖国际楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中欧|青特·滨湖国际价格为13500.00元/平方米(单价13500元/平,套总价195-330万),较周边一公里二手房均价低0.3%,中欧|青特·滨湖国际项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13500元/㎡

  • 周边新房均价

    12111元/㎡

  • 周边二手房均价

    13540元/㎡

项目户型

9.4
  • 4室2厅2卫

    中欧|青特·滨湖国际 平层户型·建面/143㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    中欧|青特·滨湖国际 平层户型·建面/160㎡

    在售 南北通透户型方正高附赠空间三开间朝南独立餐厅双阳台

  • 4室2厅2卫

    中欧|青特·滨湖国际 平层户型·建面/160㎡

    在售

  • 4室2厅3卫

    中欧|青特·滨湖国际 平层户型·建面/197㎡

    在售

交通配套

8

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的华贯路泰鸿路站仅有286m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有11个幼儿园;6个小学,如青岛高新区第二实验小学、青岛高新区泰祥路小学、北京第二实验小学(青岛分校)、青岛高新区华东路小学、青岛高新区第三实验小学等;3个中学:青岛中学、银海学校、青岛高新区第一实验初级中学(青岛三十九中高新分校)。

  • 幼儿园数量
    11
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有2个商场,均为购物中心(世茂52+购物中心、览秀城),基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有6个公园,距离最近的仅450m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    6
  • 商业
    2

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 975

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1559个,地上180,地下1379;车位比1:1.6

  • 18

  • 3.02元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛汇豪物业服务有限公司

中欧|青特·滨湖国际

城阳 | 高新区

13500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.7

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