鑫江·瑞府

别名:鑫江瑞府
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2024青岛鑫江·瑞府户型配套 价值分析报告

整体概述

鑫江·瑞府楼盘位于青岛城阳王沙路7号(瑞云社区南侧),由青岛鑫江置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16500元/平方米(在售16#、24#、27#、33#,户型建面约125-155㎡,均价约16500元/㎡; 叠拼在售5#、14#、22#、31#,户型建面约165-190㎡,均价约18000-22000元/㎡; ),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鑫江·瑞府楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鑫江·瑞府价格为16500.00元/平方米(在售16#、24#、27#、33#,户型建面约125-155㎡,均价约16500元/㎡; 叠拼在售5#、14#、22#、31#,户型建面约165-190㎡,均价约18000-22000元/㎡; ),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%,较周边一公里二手房均价低1.2%,鑫江·瑞府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16500元/㎡

  • 周边新房均价

    17143元/㎡

  • 周边二手房均价

    16701元/㎡

项目户型

9.9
  • 2室2厅3卫

    鑫江·瑞府 上叠户型·建面/167㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 2室2厅3卫

    鑫江·瑞府 上叠户型·建面/170㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

7.7

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有49个幼儿园;9个小学,如青岛大枣园小学、青岛市城阳区夏庄街道丹山小学、青岛湘潭路小学、青岛城阳国开双语学校、城阳区夏庄镇云头崮小学等;6个中学,如青岛国开第一中学、城阳第十七中学、国开中学国际部、华杰双语学校、青岛国开QCE等。

  • 幼儿园数量
    49
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中青岛源康心理医院距离楼盘1.6km,青岛新万增中医医院距离楼盘1.6km,社区卫生服务站距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括鑫江东方城等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    35
  • 商业
    2

小区规划

9.7

  • 1.20

  • 612

  • 绿

    40.35%

  • 车位匹配

    小区共规划车位943个,车位配比1:1.5,为了提升居住舒适度,项目采用人车分流的管理形式。

  • 33

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛鑫江物业管理有限公司

鑫江·瑞府

城阳 | 丹山

16500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    9.7

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