2024青岛森林公园户型配套 价值分析报告
整体概述
森林公园楼盘位于青岛李沧石牛山路182号,由青岛昌明置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米(目前在售190㎡ 装修楼王26000元/㎡ ,167㎡毛坯楼王24000元/㎡,),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,森林公园楼盘价值评分为9.4分。
当前,森林公园价格为25000.00元/平方米(目前在售190㎡ 装修楼王26000元/㎡ ,167㎡毛坯楼王24000元/㎡,),较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.1%,森林公园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
25000元/㎡
周边新房均价
25025元/㎡
周边二手房均价
19688元/㎡
3室2厅2卫森林公园 平层户型·建面/113㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫森林公园 平层户型·建面/124㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫森林公园 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫森林公园 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫森林公园 平层户型·建面/136㎡
待售 户型方正卧室朝南
3室2厅1卫森林公园 other户型·建面/110㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南
4室2厅2卫森林公园 平层户型·建面/167㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅3卫森林公园 平层户型·建面/190㎡
在售 南北通透户型方正观景落地窗观景飘窗中西双厨大面宽阳台独立电梯
4室2厅3卫森林公园 平层户型·建面/190㎡
在售 南北通透户型方正观景落地窗观景飘窗中西双厨大面宽阳台独立电梯
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周边直线3km范围内有6个地铁站(华楼山路、枣山路、万年泉路、李村、李村公园、科苑经七路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是华楼山路。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有49个幼儿园;13个小学,如青岛市李沧区实验小学、青岛李村小学、青岛浮山路小学、青岛铜川路小学、李沧区第二实验小学等;8个中学,如山东省青岛第五十八中学、青岛银河学校、青岛志远学校、青岛实验初中李沧分校(南校区)、山东省青岛第六十二中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中青岛市第八人民医院本部距离楼盘2.9km,青岛建中妇女儿童医院距离楼盘1.8km,青岛弘康宁心理医院距离楼盘2km,青岛新视界眼科医院距离楼盘2.1km,青岛平治心理医院距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场,包括VVland蔚央地(金水·信联天地店)、万达广场(青岛李沧店)、伟东·乐客城、维客星城广场、丽达购物中心(绿城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅637m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.37
- 总户数
2246
- 绿化率
30%
- 车位匹配
3032
- 楼栋数
28
- 物业费
- 物业公司
青岛金地物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.7 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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