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2025青岛水岸樾园户型配套 价值分析报告

整体概述

水岸樾园楼盘位于青岛李沧武川路19号,由青岛天一集团物业管理有限公司,青岛润德翰林建设发展有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为22000元/平方米(在售户型113㎡、115㎡、118㎡、130㎡、158㎡,均价约22000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,水岸樾园楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,水岸樾园价格为22000.00元/平方米(在售户型113㎡、115㎡、118㎡、130㎡、158㎡,均价约22000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.5%,水岸樾园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    22800元/㎡

  • 周边二手房均价

    18350元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅1卫

    水岸樾园 平层户型·建面/112㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    水岸樾园 平层户型·建面/115㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    水岸樾园 平层户型·建面/117㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    水岸樾园 平层户型·建面/129㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    水岸樾园 平层户型·建面/131㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有2个地铁站(海洋大学、枯桃),轨道交通发达,距离最近的地铁站是海洋大学。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的汉川路九水东路站仅有95m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;9个小学,如青岛崂山新世纪学校、青岛宾川路小学、青岛铜川路小学、徐水路小学、武川路小学等;7个中学,如山东省青岛第一国际学校、青岛实验初中李沧分校(南校区)、青岛银河学校、青岛天龙中学、宏文学校(青岛校区)等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中永新中医院崂山分院距离楼盘2.4km,青岛龙田金秋妇儿医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括丽达购物中心(绿城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅544m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    42
  • 商业
    4

小区规划

8

  • 1.32

  • 152

  • 绿

    14%

  • 车位匹配

    335(地上:10个地下:325个)

  • 暂无资料

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛建安物业管理有限公司

水岸樾园

李沧 | 东李

22000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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