2024青岛绿地观澜半岛户型配套 价值分析报告
整体概述
绿地观澜半岛楼盘位于青岛城阳聚贤桥路与新业支路交汇处东300米 ，由青岛翠湖地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米（建面约240-310平，总价360万/套起。联排产品建面约420-600平，总价约700万/套。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿地观澜半岛楼盘价值评分为8.8分。
当前，绿地观澜半岛价格为13500.00元/平方米（建面约240-310平，总价360万/套起。联排产品建面约420-600平，总价约700万/套。）。
楼盘价格
13500元/㎡
周边新房均价
12688元/㎡
4室2厅5卫绿地观澜半岛 上叠户型·建面/225㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室2厅4卫绿地观澜半岛 联排户型·建面/560㎡
在售 南北通透全明格局
5室2厅6卫绿地观澜半岛 下叠户型·建面/283㎡
在售 南北通透全明格局
5室2厅5卫绿地观澜半岛 联排户型·建面/330㎡
在售 南北通透带露台
查看全部户型
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的同顺路北站站仅有436m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;3个小学：山东师范大学红岛实验小学、韩家村小学校、青岛高新区华东路小学;3个中学：青岛中学、青岛高新区文典路学校、山东省青岛第五十八中学高新学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅890m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
1154
- 绿化率
30%
- 车位匹配
1311个，地上315，地下996
- 楼栋数
27
- 物业费
- 物业公司
南都物业服务股份有限公司青岛分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8 - 教育配套
10 - 生活配套
8.4 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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