绿地凤玺台

别名:凤玺台
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2024青岛绿地凤玺台户型配套 价值分析报告

整体概述

绿地凤玺台楼盘位于青岛城阳凤山路与凤凰山路交汇处 ,由国科绿地健康小镇(青岛)房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米(项目在售11#、13#、16#、17#、18#,规划建面约220㎡上叠、建面约254㎡大平层、建面约246㎡下叠。均价22000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿地凤玺台楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿地凤玺台价格为22000.00元/平方米(项目在售11#、13#、16#、17#、18#,规划建面约220㎡上叠、建面约254㎡大平层、建面约246㎡下叠。均价22000元/平。),较本区域二手项目均价低0.9%,绿地凤玺台项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    17750元/㎡

  • 周边二手房均价

    22189元/㎡

项目户型

9.5
  • 4室2厅4卫

    绿地凤玺台 叠拼户型·建面/220㎡

    待售 南北通透全明格局

  • 4室2厅5卫

    绿地凤玺台 下叠户型·建面/246㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 4室2厅4卫

    绿地凤玺台 平层户型·建面/254㎡

    待售

交通配套

8

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;6个小学,如青岛市城阳区仲村小学、山前小学、牟家小学、惜福镇小学、青岛市城阳区育才小学等;4个中学:青岛实验高级中学、青岛实验高级中学国际部、城阳区实验中学东部校区、青岛创新学校。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中青岛莲池妇婴医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅685m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    7
  • 商业
    2

小区规划

9.3

  • 1.05

  • 215

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共443个停车位, 车位配比1:2.06

  • 20

  • 3.02元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海新里程物业管理有限公司青岛分公司

绿地凤玺台

城阳 | 白云山片区

22000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.4
  • 小区规划
    9.3

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中指数据

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