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2024青岛海信九麓府户型配套 价值分析报告

整体概述

海信九麓府楼盘位于青岛莱西水集街道北京路与深圳路交汇处,由青岛海信昌荣置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5566元/平方米(均价5566元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海信九麓府楼盘价值评分为9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海信九麓府价格为5566.00元/平方米(均价5566元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低25.5%,较周边一公里二手房均价低35.5%,海信九麓府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5566元/㎡

  • 周边新房均价

    7467元/㎡

  • 周边二手房均价

    8628元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    海信九麓府 平层户型·建面/113㎡

    在售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    海信九麓府 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    海信九麓府 平层户型·建面/121㎡

    在售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    海信九麓府 平层户型·建面/122㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    海信九麓府 平层户型·建面/123㎡

    在售 户型方正客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    海信九麓府 平层户型·建面/124㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    海信九麓府 平层户型·建面/138㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    海信九麓府 平层户型·建面/138㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

6.9

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有44个幼儿园;6个小学,如莱西市第二实验小学、莱西市香港路小学、莱西市第二实验小学(城关分校)、莱西市济南路小学、莱西市济南路小学分校(广州路小学)等;4个中学:莱西国开实验学校、莱西市实验中学、济南路中学、青岛国开第二中学。

  • 幼儿园数量
    44
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括青岛莱西万达广场、青岛利群集团莱西购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅958m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    20
  • 商业
    7

小区规划

8.3

  • 2.00

  • 652

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    586个地下车位,车位配比1:1.2

  • 9

  • 2.09元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛睿海物业管理有限公司

海信九麓府

莱西 | 莱西

5566.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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