银丰玖玺城·珺府

别名:山东头项目
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2024青岛银丰玖玺城·珺府户型配套 价值分析报告

整体概述

银丰玖玺城·珺府楼盘位于青岛崂山香港东路177号,由青岛高科技工业园山东头房地产开发公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为67000元/平方米(在售建面约127㎡、165㎡、215㎡、261㎡、313㎡,实体样板间均已开放,项目均价为67000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,银丰玖玺城·珺府楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,银丰玖玺城·珺府价格为67000.00元/平方米(在售建面约127㎡、165㎡、215㎡、261㎡、313㎡,实体样板间均已开放,项目均价为67000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.8%,银丰玖玺城·珺府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    67000元/㎡

  • 周边新房均价

    68250元/㎡

  • 周边二手房均价

    46546元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅1卫

    银丰玖玺城·珺府 平层户型·建面/127㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(海安路、石老人浴场、苗岭路、海川路、会展中心、同安路、海游路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是海安路。

周边直线1km内有24个公交站,距离最近的山东头站站仅有62m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    24
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有37个幼儿园;3个小学:青岛市崂山区实验学校、崂山区第二实验小学、山东头学校小学部;5个中学:崂山三中、青岛第二实验初级中学、青岛市崂山区麦岛中学、梅尔顿学校、青岛市崂山区实验学校初中部。

  • 幼儿园数量
    37
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中青岛大学附属医院崂山院区距离楼盘1.4km,青岛思达心脏医院距离楼盘615m,青岛颐佳心理医院距离楼盘1.3km,青岛开泰耳鼻喉头颈外科医院距离楼盘1.8km,青岛同安妇婴医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括利群·金鼎广场、LionMall金狮广场、丽达购物中心、证大·大拇指广场(同安路)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有40个公园,距离最近的仅551m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    40
  • 商业
    13

小区规划

9

  • 2.00

  • 717

  • 绿

    32%

  • 车位匹配

    1482个(规划中)

  • 12

  • 7.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    银丰物业管理(青岛)有限公司

银丰玖玺城·珺府

崂山 | 金家岭商务区

67000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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