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2024青岛利群·鼎府户型配套 价值分析报告

整体概述

利群·鼎府楼盘位于青岛崂山海尔路75号,由青岛建设房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为47000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,利群·鼎府楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,利群·鼎府价格为47000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低23%,利群·鼎府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    47000元/㎡

  • 周边新房均价

    61000元/㎡

  • 周边二手房均价

    34602元/㎡

项目户型

8.5
  • 1室2厅1卫

    利群·鼎府 平层户型·建面/99㎡

    待售

  • 1室2厅1卫

    利群·鼎府 平层户型·建面/132㎡

    待售

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(石老人浴场、苗岭路、海安路、会展中心、同安路、青岛二中、海川路、辽阳东路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是石老人浴场。

周边直线1km内有27个公交站,距离最近的香港东路站仅有80m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    27
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有31个幼儿园;6个小学,如崂山区育才学校小学部、青岛市崂山区实验学校、崂山区第二实验小学、松岭路小学、山东头学校小学部等;10个中学,如崂山三中、青岛科技大学附属学校、山东省青岛第二中学、青岛第二实验初级中学、青岛市崂山区麦岛中学等。

  • 幼儿园数量
    31
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中青岛大学附属医院崂山院区距离楼盘1.2km,青岛思达心脏医院距离楼盘1.4km,青岛颐佳心理医院距离楼盘996m,青岛同安妇婴医院距离楼盘2.5km,青岛开泰耳鼻喉头颈外科医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括利群·金鼎广场、金狮广场、丽达购物中心、证大·大拇指广场(同安路)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅419m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    42
  • 商业
    11

小区规划

9

  • 暂无

  • 223

  • 绿

    暂无

  • 车位匹配

    暂无

  • 1

  • 3.02元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

利群·鼎府

崂山 | 浮山前

47000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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