保利和光尘樾

别名:和光尘樾
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2024青岛保利和光尘樾户型配套 价值分析报告

整体概述

保利和光尘樾楼盘位于青岛胶州柳州路以东、亳州路以西、青州路以南、儒林街以北,由青岛广林置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6300元/平方米(目前在售面积段为106-140 ㎡套三户型,均价6300元/㎡,共2000户,),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利和光尘樾楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利和光尘樾价格为6300.00元/平方米(目前在售面积段为106-140 ㎡套三户型,均价6300元/㎡,共2000户,),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.1%,较周边一公里二手房均价低1.8%,保利和光尘樾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6300元/㎡

  • 周边新房均价

    7600元/㎡

  • 周边二手房均价

    6414元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    保利和光尘樾 平层户型·建面/106㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    保利和光尘樾 平层户型·建面/119㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    保利和光尘樾 平层户型·建面/140㎡

    待售

交通配套

6.9

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有31个幼儿园;7个小学,如胶州市第三实验小学、中云振华教育集团(新校区)、胶州市第五实验小学、胶州市第三实验小学教育集团(东校区)、杭州路西区小学等;2个中学:胶州市振华中学、胶州市第二初级实验中学。

  • 幼儿园数量
    31
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅795m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    10
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 2.70

  • 2000

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    约2500个

  • 20

  • 2.31元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业发展股份有限公司青岛分公司

保利和光尘樾

胶州 | 城西板块

6300.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.3

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