保利香颂

别名:保利 香颂
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2024青岛保利香颂户型配套 价值分析报告

整体概述

保利香颂楼盘位于青岛即墨创智新区鹤山东路382号,由青岛利和置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为11000元/平方米(洋房均价11000元/㎡,下叠15400元/㎡起,上叠均价12000元/㎡,毛坯平层建面约172㎡,平层均价约为12500-13000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利香颂楼盘价值评分为8.6分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利香颂价格为11000.00元/平方米(洋房均价11000元/㎡,下叠15400元/㎡起,上叠均价12000元/㎡,毛坯平层建面约172㎡,平层均价约为12500-13000元/㎡。),较周边一公里二手房均价低7.4%,保利香颂项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    9650元/㎡

  • 周边二手房均价

    11882元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅3卫

    保利香颂 平层户型·建面/170㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    保利香颂 平层户型·建面/140㎡

    全明格局户型方正

  • 3室2厅3卫

    保利香颂 叠拼户型·建面/165㎡

    户型方正卧室朝南

交通配套

6.9

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

7.6

直线3km范围内有2个幼儿园;2个小学:龙山街道办事处窝洛子小学、东豪希望小学;

  • 幼儿园数量
    2
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    0

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.7

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括大悦春风里等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    4
  • 商业
    2

小区规划

9

  • 1.10

  • 480

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1:1.39

  • 30

  • 2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业管理有限公司青岛分公司

保利香颂

即墨 | 创智新区

11000.00元/平方米

8.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    7.6
  • 生活配套
    8.7
  • 小区规划
    9

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