2024青岛星韵城户型配套 价值分析报告
整体概述
星韵城楼盘位于青岛黄岛铁橛山路与嘉富路交汇处 ，由青岛旭博置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9100元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星韵城楼盘价值评分为8.8分。
当前，星韵城价格为9100.00元/平方米。
楼盘价格
9100元/㎡
周边新房均价
8843元/㎡
周边二手房均价
8329元/㎡
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的明梓集团站仅有244m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有58个幼儿园;8个小学，如青岛西海岸新区育才小学、黄岛区汇文小学、珠山小学、黄岛区东风小学、黄岛区实验小学等;5个中学：黄岛区博文中学、黄岛区第七中学、青岛西海岸第十初级中学、青岛西海岸新区第四初级中学、黄岛区第十中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中黄岛慈济心理医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，包括胶南商厦、华联商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅233m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.90
- 总户数
1726
- 绿化率
30%
- 车位匹配
1:1.2
- 楼栋数
36
- 物业费
- 物业公司
山东永升银盛泰物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.1 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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