2024青岛金秋泰和郡户型配套 价值分析报告
整体概述
金秋泰和郡楼盘位于青岛城阳玉虹路16号（云头崮社区），由青岛金秋置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米（叠拼均价23000元/㎡；小高层均价16000元/㎡；洋房均价17000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金秋泰和郡楼盘价值评分为9.4分。
当前，金秋泰和郡价格为16000.00元/平方米（叠拼均价23000元/㎡；小高层均价16000元/㎡；洋房均价17000元/㎡。），较本区域在售项目均价低8.6%，较本区域二手项目均价低27.9%，金秋泰和郡项目价格具备一定优势。
楼盘价格
16000元/㎡
周边新房均价
17500元/㎡
周边二手房均价
22189元/㎡
1室2厅1卫金秋泰和郡 叠拼户型·建面/318㎡
南北通透户型方正
1室1厅1卫金秋泰和郡 平层户型·建面/318㎡
户型方正动静分离干湿分离
1室2厅1卫金秋泰和郡 联排户型·建面/335㎡
南北通透户型方正
1室1厅1卫金秋泰和郡 联排户型·建面/335㎡
户型方正动静分离厨卫不对门
1室2厅1卫金秋泰和郡 叠拼户型·建面/338㎡
南北通透户型方正
2室1厅1卫金秋泰和郡 叠拼户型·建面/318㎡
南北通透户型方正带衣帽间
2室1厅1卫金秋泰和郡 叠拼户型·建面/335㎡
户型方正带衣帽间厨卫不对门
3室2厅2卫金秋泰和郡 平层户型·建面/126㎡
南北通透户型方正
3室1厅2卫金秋泰和郡 叠拼户型·建面/318㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南
3室1厅1卫金秋泰和郡 联排户型·建面/318㎡
南北通透户型方正带衣帽间
3室1厅2卫金秋泰和郡 联排户型·建面/335㎡
南北通透全明格局卧室朝南
3室1厅1卫金秋泰和郡 联排户型·建面/338㎡
南北通透全明格局客厅朝南
4室2厅3卫金秋泰和郡 平层户型·建面/150㎡
独立车库入户花园独立庭院
4室2厅2卫金秋泰和郡 平层户型·建面/169㎡
南北通透户型方正
5室3厅5卫金秋泰和郡 平层户型·建面/318㎡
南北通透户型方正
5室2厅5卫金秋泰和郡 叠拼户型·建面/318㎡
南北通透户型方正卧室带阳台
5室3厅5卫金秋泰和郡 平层户型·建面/338㎡
南北通透户型方正
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周边直线1km内有11个公交站，距离最近的云头崮小学站仅有347m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有44个幼儿园;9个小学，如青岛市城阳区夏庄街道丹山小学、青岛湘潭路小学、城阳区夏庄镇云头崮小学、青岛城阳国开双语学校、城阳区夏庄街道源头小学等;6个中学，如青岛国开第一中学、城阳第十七中学、国开中学国际部、华杰双语学校、青岛国开QCE等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中青岛源康心理医院距离楼盘1.3km，青岛新万增中医医院距离楼盘1.4km，社区卫生服务站距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括鑫江东方城等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅968m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
1492
- 绿化率
35%
- 车位匹配
每户联排别墅赠送2个地下停车库，实现停车入户。
- 楼栋数
20
- 物业费
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.5 - 交通配套
8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金秋泰和郡，楼盘地址为，想了解更多有关金秋泰和郡的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金秋泰和郡楼盘！
