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2024青岛和达·云顶户型配套 价值分析报告

整体概述

和达·云顶楼盘位于青岛黄岛金凤凰路与郑戈庄路交汇处,融创茂北约1.5公里,由青岛栩升置业有限公司 精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(高层户型建面106㎡-119㎡户型,均价11000元/㎡;小高户型建面130㎡,均价约12000元/㎡,建面约152-216㎡叠拼别墅,均价18000-23000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,和达·云顶楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,和达·云顶价格为12000.00元/平方米(高层户型建面106㎡-119㎡户型,均价11000元/㎡;小高户型建面130㎡,均价约12000元/㎡,建面约152-216㎡叠拼别墅,均价18000-23000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.2%,和达·云顶项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    15033元/㎡

  • 周边二手房均价

    11223元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    和达·云顶 平层户型·建面/106㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    和达·云顶 平层户型·建面/119㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    和达·云顶 平层户型·建面/136㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅3卫

    和达·云顶 下叠户型·建面/165㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

7.8

周边直线3km范围内有3个地铁站(朝阳山、辛屯(灵山湾)、学院路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是朝阳山。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    3

教育配套

9.6

直线3km范围内有15个幼儿园;6个小学,如青岛西海岸新区朝阳小学、赵家庙小学、青岛西海岸新区珠江路小学西校区、凭海临风小学、隐珠街道办事处高家庄小学等;1个中学:青岛西海岸新区第六初级中学东校区。

  • 幼儿园数量
    15
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括融创茂等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    24
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 1.80

  • 804

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    规划总车位为1123个,其中地上128个,地下995个。

  • 27

  • 2.85元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛和美生活物业服务有限公司

和达·云顶

黄岛 | 灵山湾

12000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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