恒聚·美岸

别名:恒聚美岸
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2024青岛恒聚·美岸户型配套 价值分析报告

整体概述

恒聚·美岸楼盘位于青岛黄岛兰东路77号,由青岛恒冠投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,恒聚·美岸楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,恒聚·美岸价格为15500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.5%,恒聚·美岸项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    15730元/㎡

  • 周边二手房均价

    11810元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅1卫

    恒聚·美岸 平层户型·建面/96㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅1卫

    恒聚·美岸 平层户型·建面/108㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    恒聚·美岸 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(两河、辛屯(灵山湾)、朝阳山),轨道交通发达,距离最近的地铁站是两河。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的九龙社区站仅有219m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有22个幼儿园;6个小学,如青岛西海岸新区兰亭小学、凭海临风小学、青岛西海岸新区教育和科学研究院附属实验学校、青岛西海岸新区珠江路小学西校区、隐珠小学等;3个中学:青岛西海岸新区胶南第一高级中学、青岛西海岸新区第六初级中学东校区、青岛西海岸中学。

  • 幼儿园数量
    22
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括融创茂等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅801m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    42
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 1.86

  • 295

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下290+地上72

  • 5

  • 2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛新时代物业服务有限公司

恒聚·美岸

黄岛 | 黄岛区

15500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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