中冶·德贤公馆

别名:德贤公馆
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2024青岛中冶·德贤公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

中冶·德贤公馆楼盘位于青岛即墨石林二路与鸿雁河一路交汇处,由青岛中冶名华发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(项目在售小高层,户型建面约89㎡、108㎡、140㎡,均价12000-13000元/㎡;另有洋房在售,建面约126㎡,均价13500元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中冶·德贤公馆楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中冶·德贤公馆价格为13000.00元/平方米(项目在售小高层,户型建面约89㎡、108㎡、140㎡,均价12000-13000元/㎡;另有洋房在售,建面约126㎡,均价13500元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.5%,中冶·德贤公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    14200元/㎡

  • 周边二手房均价

    9339元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅1卫

    中冶·德贤公馆 平层户型·建面/89㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    中冶·德贤公馆 平层户型·建面/108㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅1卫

    中冶·德贤公馆 平层户型·建面/89㎡

    待售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    中冶·德贤公馆 平层户型·建面/108㎡

    待售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    中冶·德贤公馆 平层户型·建面/140㎡

    待售 南北通透全明格局

交通配套

7.2

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的魏家村站仅有326m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有53个幼儿园;7个小学,如八里庄小学、山东小学、即墨区华山路小学、即墨区华山路小学(西校区)、岘山小学等;5个中学:即墨二十八中、岘山中学、即墨二中、青岛市第九实验初中、即墨区书香中学。

  • 幼儿园数量
    53
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括即墨万达广场、碧乐汇(大润发店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅569m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    25
  • 商业
    12

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 2434

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    3349

  • 44

  • 2.77元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛中冶物业管理有限公司

中冶·德贤公馆

即墨 | 西部商贸板块

13000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.7

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