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2024青岛昆仑·天麓湾户型配套 价值分析报告

整体概述

昆仑·天麓湾楼盘位于青岛李沧宾川路与惠水路交汇,由青岛昆仑锦麟置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为24000元/平方米(均价24000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,昆仑·天麓湾楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,昆仑·天麓湾价格为24000.00元/平方米(均价24000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%,昆仑·天麓湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    24000元/㎡

  • 周边新房均价

    24944元/㎡

  • 周边二手房均价

    17361元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    昆仑·天麓湾 平层户型·建面/120㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    昆仑·天麓湾 平层户型·建面/120㎡

    在售 客厅朝南卧室朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有3个地铁站(海洋大学、枯桃、张村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是海洋大学。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的米罗湾站仅有244m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有34个幼儿园;7个小学,如青岛崂山新世纪学校、青岛宾川路小学、青岛铜川路小学、青岛东川路小学、武川路小学等;8个中学,如山东省青岛第一国际学校、青岛实验初中李沧分校(南校区)、青岛银河学校、青岛天龙中学、青岛海诺学校等。

  • 幼儿园数量
    34
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中永新中医院崂山分院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括丽达购物中心(绿城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅252m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    39
  • 商业
    4

小区规划

8.7

  • 1.70

  • 406

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    592(地上48 地下544)

  • 11

  • 3.02元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛昆仑物业服务有限公司,绿城联盟

昆仑·天麓湾

李沧 | 东李

24000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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