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2024青岛仁洲观海户型配套 价值分析报告

整体概述

仁洲观海楼盘位于青岛黄岛长江东路以南,滨海大道以北,由山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为17600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,仁洲观海楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,仁洲观海价格为17600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.8%,仁洲观海项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    17600元/㎡

  • 周边新房均价

    20190元/㎡

  • 周边二手房均价

    17474元/㎡

项目户型

9.1
  • 1室1厅1卫

    仁洲观海 平层户型·建面/49㎡

    户型方正卧室朝南

  • 1室1厅1卫

    仁洲观海 平层户型·建面/53㎡

    户型方正卧室朝南

  • 1室2厅1卫

    仁洲观海 平层户型·建面/74㎡

    南北通透客厅朝南

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有5个地铁站(安子、天目山路、新港山路、薛家岛、南北屯),轨道交通发达,距离最近的地铁站是安子。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的安子站站仅有193m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;7个小学,如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、安子小学、凤凰岛小学、青岛西海岸新区齐鲁第一实验小学、青岛西海岸新区嘉陵江路小学(南校区)等;3个中学:青岛西海岸新区育才初级中学、青岛西海岸新区凤凰岛初级中学、青岛开发区育才初中。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院惠康分院距离楼盘156m,青岛大学医疗集团西海岸第二医院距离楼盘179m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    17
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 6.22

  • 1148

  • 绿

    25.02%

  • 车位匹配

    二期车位总计272个,其中平面车位120个,机械车位152个

  • 2

  • 2.38元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛金地物业管理有限公司

仁洲观海

黄岛 | 安子片区

17600.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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中指数据

楼盘概述:仁洲观海,楼盘地址为,想了解更多有关仁洲观海的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注仁洲观海楼盘!
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