世茂香奈公馆

别名:香奈公馆
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2024青岛世茂香奈公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

世茂香奈公馆楼盘位于青岛黄岛长江东路与嘉陵江路延长线交汇处,由青岛华皓瑞信置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为20000元/平方米(在售户型建面为119-144㎡,均价20000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世茂香奈公馆楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,世茂香奈公馆价格为20000.00元/平方米(在售户型建面为119-144㎡,均价20000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.6%,世茂香奈公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    22132元/㎡

  • 周边二手房均价

    19320元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    世茂香奈公馆 平层户型·建面/118㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    世茂香奈公馆 平层户型·建面/119㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    世茂香奈公馆 平层户型·建面/119㎡

  • 3室2厅2卫

    世茂香奈公馆 平层户型·建面/119㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    世茂香奈公馆 平层户型·建面/129㎡

    南北通透全明格局

交通配套

7.7

周边直线3km范围内有5个地铁站(安子、新港山路、天目山路、薛家岛、南北屯),轨道交通发达,距离最近的地铁站是安子。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的中冶爱彼岸站仅有276m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有46个幼儿园;6个小学,如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、安子小学、凤凰岛小学、青岛西海岸新区嘉陵江路小学(南校区)、薛家岛小学等;3个中学:青岛西海岸新区育才初级中学、青岛西海岸新区凤凰岛初级中学、青岛开发区育才初中。

  • 幼儿园数量
    46
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院惠康分院距离楼盘574m,青岛大学医疗集团西海岸第二医院距离楼盘507m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    17
  • 商业
    3

小区规划

9.3

  • 3.00

  • 354

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上24;地下453。

  • 6

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司

世茂香奈公馆

黄岛 | 安子板块

20000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    9.3

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