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2024青岛大都汇户型配套 价值分析报告

整体概述

大都汇楼盘位于青岛市北九江路27号,由青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛铸成置业有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为20000元/平方米(大都汇二期仅剩3-5套房源,均价20000元/㎡,无优惠。后期还有5和6#两栋楼,户型还未确定,推出时间暂无。)

项目价格

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该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,大都汇价格为20000.00元/平方米(大都汇二期仅剩3-5套房源,均价20000元/㎡,无优惠。后期还有5和6#两栋楼,户型还未确定,推出时间暂无。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.9%,较周边一公里二手房均价低0.8%,大都汇项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    26267元/㎡

  • 周边二手房均价

    20154元/㎡

项目户型

  • 1室2厅1卫

    大都汇 平层户型·建面/64㎡

    南北通透厨卫不对门主卧朝南

交通配套

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周边直线3km范围内有8个地铁站(水清沟、中心医院、胜利桥(纺织谷)、长沙路、双山、北岭、清江路、地铁大厦),轨道交通发达,距离最近的地铁站是水清沟。

周边直线1km内有34个公交站,距离最近的水清沟二小区站仅有143m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    34
  • 地铁站数量
    8

教育配套

直线3km范围内有94个幼儿园;22个小学,如青岛长沙路小学、青岛郑州路小学、青岛嘉定路小学、青岛宜阳路小学(西校区)、青岛四流南路第一小学等;13个中学,如山东省青岛第十七中学、山东省青岛第四十四中学、山东省青岛第二十一中学、青岛启元学校、青岛超银中学(重庆南路校区)等。

  • 幼儿园数量
    94
  • 小学数量
    22
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中青岛大学医学院第二附属医院距离楼盘1.1km,青岛市中心医院距离楼盘1.2km,青岛福彩四方众和医院距离楼盘1.1km,新惠康老年病医院距离楼盘1.8km,青岛安宁心理医院距离楼盘2.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括未来城万科广场、青岛凯德MALL、青岛悦+Mall(七色堇小区店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有61个公园,距离最近的仅152m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    61
  • 商业
    15

小区规划

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  • 2.40

  • 1325

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车位共311个

  • 6

  • 1.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛鑫裕和物业服务有限公司

特别鸣谢

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