2024青岛大都·明月听澜户型配套 价值分析报告
整体概述
大都·明月听澜楼盘位于青岛黄岛兰东路与胶州湾路交汇处（西海岸生态观光园北侧），由山东大都元亨文化产业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米（大都·明月听澜目前在售建面约106-126㎡户型，均价11500元/㎡。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大都·明月听澜楼盘价值评分为8.7分。
当前，大都·明月听澜价格为11500.00元/平方米（大都·明月听澜目前在售建面约106-126㎡户型，均价11500元/㎡。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.6%，大都·明月听澜项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11500元/㎡
周边新房均价
12581元/㎡
3室2厅1卫大都·明月听澜 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫大都·明月听澜 平层户型·建面/109㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫大都·明月听澜 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫大都·明月听澜 平层户型·建面/112㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫大都·明月听澜 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫大都·明月听澜 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅534m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.90
- 总户数
1200
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位数量 1462
- 楼栋数
30
- 物业费
- 物业公司
山东绿城物业服务有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.3 - 交通配套
6.6 - 教育配套
10 - 生活配套
7.9 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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