2024青岛中海寰宇天下户型配套 价值分析报告
整体概述
中海寰宇天下楼盘位于青岛市北重庆南路与长沙路交汇处，由青岛博莱置业有限公司精心打造，项目当前已经售完（现铺清盘在售，层高5.5米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海寰宇天下楼盘价值评分为9.6分。
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/86㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/86㎡
客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/72㎡
南北通透主卧朝南带衣帽间全明格局卧室带阳台
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/80㎡
南北通透主卧朝南卧室带阳台
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/82㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/83㎡
客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/84㎡
南北通透主卧朝南卧室带阳台
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/87㎡
南北通透客厅朝南
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/87㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南双阳台卧室带阳台
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/87㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/88㎡
南北通透主卧朝南带衣帽间卧室带阳台
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/88㎡
南北通透主卧朝南带衣帽间
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/89㎡
南北通透客厅朝南
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/89㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/89㎡
客厅朝南主卧朝南双阳台卧室带阳台
2室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/89㎡
南北通透客厅朝南
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/87㎡
全明格局户型方正
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/106㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/121㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/124㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/124㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/132㎡
卧室朝南主卧朝南
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/106㎡
客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/124㎡
卧室朝南主卧朝南
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/124㎡
卧室朝南主卧朝南
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/88㎡
户型方正主卧朝南全明格局
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/95㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/100㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/100㎡
南北通透主卧朝南带衣帽间全明格局卧室带阳台
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/106㎡
南北通透主卧带卫主卧朝南卧室带阳台
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/108㎡
南北通透主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/109㎡
南北通透主卧朝南带衣帽间卧室带阳台
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/109㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/110㎡
南北通透客厅朝南
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/111㎡
露台户型方正客厅朝南
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/111㎡
客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫中海寰宇天下 平层户型·建面/113㎡
南北通透主卧朝南全明格局卧室带阳台
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/115㎡
南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/121㎡
南北通透主卧朝南全明格局卧室带阳台
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/125㎡
户型方正全明格局
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/132㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/133㎡
南北通透主卧带卫主卧朝南带衣帽间
4室2厅2卫中海寰宇天下 平层户型·建面/143㎡
南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有7个地铁站（中心医院、水清沟、长沙路、胜利桥(纺织谷)、双山、地铁大厦、清江路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中心医院。
周边直线1km内有31个公交站，距离最近的周口路开平路站仅有249m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有81个幼儿园;20个小学，如青岛长沙路小学、青岛郑州路小学、青岛福州路小学、青岛宜阳路小学(西校区)、青岛四流南路第一小学等;14个中学，如山东省青岛第十七中学、山东省青岛第二十一中学、青岛启元学校、青岛超银中学(重庆南路校区)、青岛弘毅中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中青岛大学医学院第二附属医院距离楼盘1.3km，青岛市中心医院距离楼盘1.4km，青岛福彩四方众和医院距离楼盘1.7km，青岛康乐心理医院距离楼盘2.2km，新惠康老年病医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场，包括未来城万科广场、青岛凯德MALL、青岛悦+Mall(七色堇小区店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有58个公园，距离最近的仅318m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.52
- 总户数
7300
- 绿化率
45%
- 车位匹配
1346个，将近1:1
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
中海物业管理有限公司青岛分公司
- 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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