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2025青岛城投青云佳境户型配套 价值分析报告

整体概述

城投青云佳境楼盘位于青岛李沧售楼处地址-遵义路5号(遵义路与四流北路交叉口东200米路北,青钢集团东南2门),由青岛城和置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米(均价13500元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城投青云佳境楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,城投青云佳境价格为13500.00元/平方米(均价13500元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.9%,城投青云佳境项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13500元/㎡

  • 周边新房均价

    16050元/㎡

  • 周边二手房均价

    9493元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅1卫

    城投青云佳境 平层户型·建面/89㎡

    在售 客厅朝南南北通透

  • 3室2厅2卫

    城投青云佳境 平层户型·建面/109㎡

    在售 全明格局南北通透

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有4个地铁站(瑞金路、遵义路、仙家寨(汽车北站)、南岭),轨道交通发达,距离最近的地铁站是瑞金路。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有42个幼儿园;8个小学,如青岛大枣园小学、青岛遵义路小学、青岛湘潭路小学、青岛弘德小学、青岛市城阳区天泰城学校-天泰小学等;4个中学:山东省青岛第四十九中学、山东省青岛第二十七中学、城阳第十三中学、重庆中路学校。

  • 幼儿园数量
    42
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.5

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘659m,社区卫生服务站距离楼盘2.5km,青岛佳家康中医医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅498m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    8
  • 商业
    0

小区规划

8.7

  • 2.90

  • 748

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 7

  • 2.59元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    越秀地产(山东)物业管理有限公司青岛分公司

城投青云佳境

李沧 | 十梅庵板块

13500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.5
  • 小区规划
    8.7

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