2024青岛磊鑫河畔阳光户型配套 价值分析报告
整体概述
磊鑫河畔阳光楼盘位于青岛城阳王沙路788-18号,由青岛磊鑫房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(其中洋房建面约86㎡套二、98㎡、108㎡套三,均价12000元/㎡;高层建面约81㎡套二、90㎡、97㎡套三,均价11000元/㎡。现房销售。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,磊鑫河畔阳光楼盘价值评分为8.8分。
当前,磊鑫河畔阳光价格为11000.00元/平方米(其中洋房建面约86㎡套二、98㎡、108㎡套三,均价12000元/㎡;高层建面约81㎡套二、90㎡、97㎡套三,均价11000元/㎡。现房销售。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.7%,磊鑫河畔阳光项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
11300元/㎡
周边二手房均价
9059元/㎡
2室2厅1卫磊鑫河畔阳光 平层户型·建面/80㎡
待售 客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫磊鑫河畔阳光 平层户型·建面/82㎡
待售 南北通透客厅朝南
2室2厅1卫磊鑫河畔阳光 平层户型·建面/89㎡
待售 南北通透客厅朝南
3室2厅1卫磊鑫河畔阳光 平层户型·建面/99㎡
在售 全明格局卧室朝南
3室2厅1卫磊鑫河畔阳光 平层户型·建面/108㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫磊鑫河畔阳光 平层户型·建面/108㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南
3室2厅1卫磊鑫河畔阳光 平层户型·建面/99㎡
待售 南北通透全明格局客厅朝南
3室2厅1卫磊鑫河畔阳光 平层户型·建面/99㎡
待售 南北通透全明格局客厅朝南
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有32个幼儿园;9个小学,如惜福镇街道中心小学、城阳区夏庄街道曹村小学、营村小学、青岛市城阳区景明学校、康成小学等;3个中学:城阳第九中学、城阳第十中学、青岛市城阳区书雨学校。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中城阳区第三人民医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅988m,非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
7.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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