保利·锦上二期

别名:锦上二期
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2024青岛保利·锦上二期户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·锦上二期楼盘位于青岛朝阳焦化厂地铁站东侧500米,由保利发展控股精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为71000元/平方米(均价71000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·锦上二期楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利·锦上二期价格为71000.00元/平方米(均价71000元/平方米)。

  • 楼盘价格

    71000元/㎡

  • 周边新房均价

    69800元/㎡

  • 周边二手房均价

    42124元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    保利·锦上二期 平层户型·建面/94㎡

    在售 客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    保利·锦上二期 平层户型·建面/98㎡

    在售 南北通透客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    保利·锦上二期 平层户型·建面/114㎡

    在售 客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    保利·锦上二期 平层户型·建面/127㎡

    在售 客厅朝南主卧朝南

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有5个地铁站(焦化厂、黄厂、双合、郎辛庄、垡头),轨道交通发达,距离最近的地铁站是焦化厂。

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    4
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有28个幼儿园;8个小学,如北京市朝阳区实验小学博远分校、一七一中学朝阳豆各庄分校小学部、芳草地国际学校朝丰分校、柏阳学校、北京市朝阳区西直河小学等;4个中学:北京市第五中学朝阳双合分校焦化厂校区、北京一七一中学教育集团、北京市第五中学(朝阳双合分校)、北京一七一中学朝阳豆各庄分校。

  • 幼儿园数量
    28
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括惠多港购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅591m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    28
  • 商业
    7

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 954

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.2

  • 15

  • 5.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业管理(北京)有限公司

保利·锦上二期

朝阳 | 王四营

71000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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