2024青岛奥园海泊澜湾户型配套 价值分析报告
整体概述
奥园海泊澜湾楼盘位于青岛即墨蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处 ，由青岛星海湾置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为12900元/平方米（在售小高层户型建面78平、82平，洋房户型建面132平、136平，均价12900元/平，），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥园海泊澜湾楼盘价值评分为8.8分。
当前，奥园海泊澜湾价格为12900.00元/平方米（在售小高层户型建面78平、82平，洋房户型建面132平、136平，均价12900元/平，）。
2室2厅1卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/78㎡
全明格局户型方正
2室2厅1卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/78㎡
南北通透户型方正
2室2厅1卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/82㎡
全明格局户型方正
2室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/85㎡
户型方正采光充足
3室2厅1卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/90㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/132㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/132㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/136㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/121㎡
户型方正卧室朝南
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/125㎡
南北通透客厅朝南
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/125㎡
南北通透客厅朝南
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/132㎡
户型方正卧室朝南
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/136㎡
南北通透全明格局
3室3厅3卫奥园海泊澜湾 独栋户型·建面/143㎡
南北通透全明格局
3室3厅3卫奥园海泊澜湾 独栋户型·建面/143㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫奥园海泊澜湾 独栋户型·建面/161㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/139㎡
户型方正动静分离
4室4厅4卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/139㎡
南北通透户型方正
4室2厅2卫奥园海泊澜湾 平层户型·建面/142㎡
户型方正采光充足
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周边直线3km范围内有2个地铁站（水泊、蓝色硅谷），轨道交通发达，距离最近的地铁站是水泊。
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有2个幼儿园;2个小学：鳌山卫场元小学、水泊小学;1个中学：山东省青岛第十九中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个购物中心银座新天地(青岛蓝色中心店)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅755m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.10
- 总户数
267
- 绿化率
45%
- 车位匹配
416个车位，地上37个，地下379个
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
港中旅物业管理（深圳）有限公司青岛分公司
- 项目户型
9.2 - 交通配套
7.8 - 教育配套
8 - 生活配套
9 - 小区规划
9.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：奥园海泊澜湾，楼盘地址为，想了解更多有关奥园海泊澜湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注奥园海泊澜湾楼盘！
