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2025青岛灵山湾润府户型配套 价值分析报告

整体概述

灵山湾润府楼盘位于青岛黄岛滨海大道与海港路交叉口沿海港路向南前行800米 ,由青岛鲁商润置投资开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为13000元/平方米(均价13000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,灵山湾润府楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,灵山湾润府价格为13000.00元/平方米(均价13000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低30.8%,较周边一公里二手房均价低2.4%,灵山湾润府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    18778元/㎡

  • 周边二手房均价

    13326元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    灵山湾润府 平层户型·建面/108㎡

    南北通透高附赠空间

  • 3室1厅1卫

    灵山湾润府 平层户型·建面/108㎡

    南北通透全明格局高附赠空间

  • 3室2厅2卫

    灵山湾润府 平层户型·建面/119㎡

    南北通透高附赠空间

  • 3室2厅2卫

    灵山湾润府 平层户型·建面/119㎡

    南北通透全明格局高附赠空间

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有5个地铁站(灵山卫、学院路、西门外、毛家山(黄海学院)、北门外),轨道交通发达,距离最近的地铁站是灵山卫。

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    4
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有38个幼儿园;3个小学:青岛西海岸新区积米崖小学、灵山卫小学、青岛西海岸新区阅武路小学;4个中学:灵山卫中学(十二中)、灵山卫高级中学、青岛西海岸睿花苑弘硕文理学校、青岛未来星国际幼儿师范学校。

  • 幼儿园数量
    38
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.5

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括德信利群营销中心、吾悦广场(青岛西海岸店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅1.4km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    10
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 1.84

  • 475

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    暂无

  • 9

  • 暂无
  • 物业公司

    润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司

灵山湾润府

黄岛 | 灵山湾

13000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.5
  • 小区规划
    8

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