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2024青岛鲁商蓝岸公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

鲁商蓝岸公馆楼盘位于青岛市南南京路与宁夏路交汇处,由青岛鲁商锦绣置业有限公司精心打造,项目当前已经售完(目前商铺仅剩余一套,建面约339平,价格约23000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鲁商蓝岸公馆楼盘价值评分为8.7分。

项目户型

6.7
  • 1室1厅1卫

    鲁商蓝岸公馆 LOFT户型·建面/31㎡

    动静分离采光充足

  • 1室1厅1卫

    鲁商蓝岸公馆 平层户型·建面/31㎡

    开放厨房干湿分离

  • 1室2厅2卫

    鲁商蓝岸公馆 LOFT户型·建面/39㎡

    户型方正动静分离

  • 1室1厅1卫

    鲁商蓝岸公馆 平层户型·建面/39㎡

    户型方正开放厨房

  • 1室1厅1卫

    鲁商蓝岸公馆 平层户型·建面/41㎡

    开放厨房干湿分离

  • 1室2厅2卫

    鲁商蓝岸公馆 LOFT户型·建面/47㎡

    户型方正开放厨房

  • 1室2厅2卫

    鲁商蓝岸公馆 LOFT户型·建面/48㎡

    户型方正动静分离

  • 1室1厅1卫

    鲁商蓝岸公馆 平层户型·建面/48㎡

    户型方正开放厨房

  • 1室2厅2卫

    鲁商蓝岸公馆 LOFT户型·建面/49㎡

    户型方正开放厨房

  • 1室1厅1卫

    鲁商蓝岸公馆 平层户型·建面/50㎡

    开放厨房干湿分离

  • 1室2厅2卫

    鲁商蓝岸公馆 LOFT户型·建面/52㎡

    户型方正动静分离

  • 1室1厅1卫

    鲁商蓝岸公馆 平层户型·建面/70㎡

    户型方正开放厨房

交通配套

10

周边直线3km范围内有16个地铁站(宁夏路、江西路、敦化路、错埠岭、浮山所、福辽立交桥、五四广场、西吴家村、芝泉路、燕儿岛路、海信桥、洪山坡(妇儿医院)、延安三路、高雄路、海泊桥(海慈医疗)、清江路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是宁夏路。

周边直线1km内有29个公交站,距离最近的宁夏路永嘉路站站仅有136m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    29
  • 地铁站数量
    16

教育配套

10

直线3km范围内有118个幼儿园;37个小学,如青岛宁夏路第二小学、青岛南京路小学、青岛镇江路小学、青岛超银小学、青岛第五十三中学小学部等;20个中学,如山东省青岛第五十一中学、山东省青岛第二中学分校、青岛大学附属中学(天山校区)、青岛大学附属中学、青岛第五十三中学(鞍山路校区)等。

  • 幼儿园数量
    118
  • 小学数量
    37
  • 中学数量
    20

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中青岛市市立医院(集团)徐州路院区距离楼盘898m,中国人民解放军海军第九七一医院距离楼盘1.3km,青岛妇女儿童医院辽阳西路院区距离楼盘2.2km,山东第一医科大学附属青岛眼科医院距离楼盘2.4km,青岛市市立医院东院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有43个商场,包括万达广场(青岛CBD店)、青岛·卓悦里、青岛新业广场、青岛万象城、永旺东部购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有110个公园,距离最近的仅279m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    22
  • 公园
    110
  • 商业
    43

小区规划

8

  • 4.68

  • 2000

  • 绿

    21.7%

  • 车位匹配

    地上29个,地下2071个

  • 8

  • 5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    绿城物业服务集团有限公司

鲁商蓝岸公馆

市南 | 东部板块

8.7

多维度分析房源

  • 项目户型
    6.7
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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