2017上半年青岛招拍挂市场重点房企拿地情况一览

从2017上半年青岛招拍挂市场房企拿地情况来看，知名房企拿地的有海尔（5宗地）、海信（6宗地）、青特（4宗地）、保利（3宗地）、济南华能（2宗地）、红星美凯龙（2宗地）、天泰（1宗地），其他都为小开发商拿地。而更多像恒大、融创、中骏、新城等房企则是将拿地目光转移到土地二级市场。

2017上半年青岛招拍挂市场重点房企拿地情况一览

城阳区2宗地块 揽金18407万元 青特/天泰收入囊中

1月19日上午9点，位于城阳区城阳街道的2宗地块在网上进行拍卖，其中包括1宗商住用地，1宗城镇住宅用地。早上编号QDCYP-2016-27-3地块、编号QDCYP-2016-27-4地块网上拍卖因故中止。下午这两宗地块续拍。其中，编号QDCYP-2016-27-3地块被青特置业拿下，成交金额14644.54万元。另一宗编号QDCYP-2016-27-4地块被青岛天泰房地产开发股份有限公司拿下，成交金额为3762.0523万元。总成交金额18406.5961万元。

拍卖地块基本信息

607轮!保利2.6亿进军即墨 在商贸城片区拿地

2月4日上午，位于即墨商贸城片区的两宗商住地块在网上进行拍卖。该地块引发两家房企长达近三个的激烈争夺。终经过607轮竞价，编号JY17-1号住宅地块终被保利（青岛）实业有限公司，以25949.729万元的总价收入囊中，溢价率达到131%。另一宗商业地块被青岛民健建材有限公司以底价收入，成交总价1340.813万元。

青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块

2月17日上午9点，位于城阳街道春阳路北、国城路东的三宗地块在网上进行拍卖，规划用途以城镇住宅用地为主，配有少量批发零售用地。这三宗地块被青特集团有限公司拿下，成交总金额为56721.6026万元。

拍卖地块大体位置

老胶南2宗地块 总面积12.8万㎡ 红星美凯龙6.26亿拿下

3月8日上午10点，位于黄岛区双珠路南、易通路西的两宗住宅和商服用地在网上进行拍卖，这两宗地块均居于老胶南中心片区，总面积高达128226㎡。这两宗地块被上海红星美凯龙美龙置业有限公司收入囊中，成交金额62637.049万元。

拍卖地块基本信息

黄岛区6宗地块上市 宗地总面积279830㎡ 海信3.96亿元拿下

4月17日上午10点，位于黄岛区的6宗土地在网上进行拍卖，其中包含3宗其他普通商品住房用地，3宗工业用地，宗地总面积279830㎡。这6宗地块被青岛海信房地产股份有限公司拿下，成交总金额39639.823万元。

拍卖地块基本信息

城阳区东郭庄改造两地块3.16亿元成交 占地超11万㎡

5月11日上午9点，位于城阳区东郭庄改造的两宗地块在网上进行拍卖，均为城镇住宅用地。最终，这两宗地块被青岛广润置业有限公司收入囊中，总成交金额为31581.9232万元。据了解，青岛广润置业有限公司由山东颐荣集团有限公司，保利（青岛）实业有限公司和北京仁德信业科技有限公司三家公司共同持股。

拍卖地块基本信息

高新区5宗地块捆绑上市 海尔地产8.46亿元底价成交

5月11日上午10点，城阳高新区5宗地块在网上进行拍卖。其中包括一宗工业用地、二宗商务金融用地、一宗商住用地（城镇住宅用地+批发零售用地）和一宗城镇住宅用地。值得关注的是，这5宗地块将实行新的竞买方式，设起始价、限价，不设底价，当竞买报价达到或超过限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。最终，这5宗土地被青岛海尔地产集团有限公司,青岛海尔特种电器有限公司拿下，总成交金额为84583.6988万元。