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[摘要] 目前新房市场，多为期房在售，并且交付时间多为2018年下半年或年底。而现房具有交房早、看房质量可见、规避烂尾等风险等好处，受到置业者青睐。
推荐理由：整个一期东至规划一号线（市政道路），西至七号线，南至滨海环湾路，北至十号线。青岛星河湾一期规划总占地面积18.7万㎡，建筑面积71万㎡，绿化率50%，物业类型包括住宅、会所、宴会厅、体育馆、客房、公寓及酒店。社区规划实现人车分流，全部为地下非毛坯车位。
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效果图
| 青岛星河湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳城阳区 |
| 户型 | 四居室(320.00㎡)三居室(203.00㎡)四居室(265.00㎡) | 收房时间 | 2017年年初交房 | 开盘时间 | 2016年8月18日加推 |
动态：青岛星河湾项目1、2号园在售。一号园在售楼栋1#、10#、12#、13#、14#，户型建筑面积为203-700平，均价17000元/平。二号园7#、8#、9#在售，户型建筑面积为180-192平左右，均价16000元/平，带非毛坯，装修价格4000起。现样板间均已开放，购房可享95折优惠。
容积率：2.20
绿化率：50.00
项目简介：青岛星河湾项目一期包括一号园、二号园及目前会所所在的商业地块。一期总户数为2105户，户型面积区间为130-690㎡，主力户型为180-260㎡，楼层为17-27层，层高在3.3米以上。青岛星河湾项目以非毛坯、园林景观和270度海景资源为特点。南侧的商业地块规划总建筑面积为8.4万㎡，物业类型包含会所、宴会厅、体育馆、1栋18层客房及2栋22层公寓。其中会所、宴会厅、体育馆、客房为星河湾持有，提供住宿、宴请、休闲、健身等服务，对外开放，同时也为小区业主提供高端生活配套
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交通图
