四、鼓励农民工进城买房 因城施策去库存

三四线城市为了去库存，制定购房补贴政策，鼓励进城上学、结婚、养老的农民工在城市购房。除此之外，各地因城施策，不断加大去库存力度。

海南、河南、内蒙古、重庆：凡市场上商品住房存量较大、可以满足安置房源要求的地区，一般不再审批新的商品住房开发项目。

甘肃、福建、青海、河南：原则上不再新建公租房，通过收购库存商品房或长期租赁住房作为公租房。

陕西、山西首套房低首付20%；江西鼓励以租代售；江苏加大棚改力度；四川、黑龙江推“购房补贴”助推楼市；吉林省取消住房限购限贷；云南打出去库存“组合拳“；辽宁出“新15条“，全力去库存。

政策影响：一是落实享受基本公共服务的政策，特别是小孩上学；二是市县政府都出台了一些优惠政策，鼓励引导农民工进城购房；三是要努力解决农民工的就业问题；四是各个银行都是鼎力相助，都是主动作为，支持农民工进城买房。

五、房屋土地政策：

1、减少土地储备规模 叫停土地储备贷款

2016年2月23日，国务院要求减少土地储备规模，叫停土地储备贷款。要求自2016年1月1日起，各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。

2、鼓励个人出租房，允许商业房改租赁住房

2016年5月4日，鼓励个人出租房，允许商业房改租赁住房：国务院常务会议共推出四项举措，分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面，给予住房租赁市场支持。