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2025青岛国汇萧山路88号户型配套 价值分析报告

整体概述

国汇萧山路88号楼盘位于青岛黄岛萧山路与珠江路交汇处北200米,由青岛锦地隆翔置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为32600元/平方米(在售洋房和叠拼产品。户型建面约173平,180平,洋房价格28500-30000元/平;叠拼产品,上叠175-230㎡,均价32600/平左右,下叠185-215㎡,37000元-39600元/平左右),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国汇萧山路88号楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,国汇萧山路88号价格为32600.00元/平方米(在售洋房和叠拼产品。户型建面约173平,180平,洋房价格28500-30000元/平;叠拼产品,上叠175-230㎡,均价32600/平左右,下叠185-215㎡,37000元-39600元/平左右)。

  • 楼盘价格

    32600元/㎡

  • 周边新房均价

    21177元/㎡

  • 周边二手房均价

    13209元/㎡

项目户型

9.5
  • 4室2厅2卫

    国汇萧山路88号 平层户型·建面/173㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    国汇萧山路88号 平层户型·建面/180㎡

    在售

  • 4室2厅3卫

    国汇萧山路88号 平层户型·建面/211㎡

    在售

  • 4室2厅3卫

    国汇萧山路88号 平层户型·建面/231㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有6个地铁站(丁家河、薛家岛、井冈山路、香江路、太行山路、天目山路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是丁家河。

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的兰东站仅有99m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有88个幼儿园;12个小学,如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、青岛西海岸新区富春江路小学、青岛西海岸新区太行山路小学、青岛西海岸新区香江路第一小学、黄浦江路小学等;5个中学:青岛耀中外籍人员子女学校、青岛西海岸新区育才初级中学、青岛开发区育才初中、青岛经济技术开发区第四中学(南校区)、太行山路中学。

  • 幼儿园数量
    88
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院惠康分院距离楼盘2.9km,青岛西海岸新区中心医院距离楼盘1.5km,青岛大学医疗集团西海岸第二医院距离楼盘3km,黄岛康山医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括青岛琅琊印象碧乐汇(荣德海岸壹号店)、城市传媒广场、万利国际上流汇购物广场、金鼎广场(西海岸店)、香江地一城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅262m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    31
  • 商业
    21

小区规划

9

  • 1.30

  • 暂无

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    183

  • 18

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司

国汇萧山路88号

黄岛 | 中心板块

32600.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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