
2025青岛国信·墨悦湾户型配套 价值分析报告
整体概述
国信·墨悦湾楼盘位于青岛即墨文峰路12号,由青岛裕桥置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为10000元/平方米(洋房户型建面114-144㎡,顶底房源均价10500元/㎡,其中,建面137㎡套四户型,均价13000元/㎡;小高层户型建面85-118㎡顶底房源在售,均价8500元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国信·墨悦湾楼盘价值评分为9分。
当前,国信·墨悦湾价格为10000.00元/平方米(洋房户型建面114-144㎡,顶底房源均价10500元/㎡,其中,建面137㎡套四户型,均价13000元/㎡;小高层户型建面85-118㎡顶底房源在售,均价8500元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1%,国信·墨悦湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
10000元/㎡
周边新房均价
10100元/㎡
周边二手房均价
9662元/㎡
2室2厅1卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/85㎡
在售 户型方正卧室朝南
3室2厅2卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅1卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/115㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅1卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/117㎡
在售 动静分离卧室朝南
3室2厅1卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/118㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/129㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/137㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫国信·墨悦湾 平层户型·建面/144㎡
在售 南北通透客厅朝南
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有62个幼儿园;12个小学,如青岛市即墨区潮海第二小学、山东省即墨经济开发区第一小学、龙山中心小学、青岛市即墨区文景小学、城东小学等;5个中学:青岛市即墨区实验学校、即墨一中、潮海中学、长江教育集团特色高中、青岛长江学校初中部。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中青岛国金中医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有47个公园,距离最近的仅415m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.19
- 总户数
1448
- 绿化率
37.5%
- 车位匹配
1922个(地上0个,地下1922个)
- 楼栋数
39
- 物业费
- 物业公司
青岛国信上实城市物业发展有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.5 - 交通配套
6.9 - 教育配套
10 - 生活配套
9.3 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:国信·墨悦湾,楼盘地址为,想了解更多有关国信·墨悦湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注国信·墨悦湾楼盘!