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2025青岛华商·金都二期户型配套 价值分析报告

整体概述

华商·金都二期楼盘位于青岛莱西上海路北华商金岸东地块,由青岛华商置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7300元/平方米(洋房户型建面约110㎡三室两厅一卫/120㎡三室两厅两卫,均价7300元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华商·金都二期楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华商·金都二期价格为7300.00元/平方米(洋房户型建面约110㎡三室两厅一卫/120㎡三室两厅两卫,均价7300元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.9%,华商·金都二期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7300元/㎡

  • 周边新房均价

    7600元/㎡

  • 周边二手房均价

    6284元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅1卫

    华商·金都二期 平层户型·建面/110㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    华商·金都二期 平层户型·建面/120㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    华商·金都二期 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

6.9

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有42个幼儿园;5个小学:莱西市第二实验小学、莱西市第二实验小学(城关分校)、莱西市济南路小学、莱西市济南路小学分校(广州路小学)、城厢小学;6个中学,如莱西四中、莱西国开实验学校、莱西市实验中学、青岛九联中学、青岛国开第二中学等。

  • 幼儿园数量
    42
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中莱西市市立医院距离楼盘2.2km,莱西市人民医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括万达广场(青岛莱西店)、利群集团莱西购物广场、青岛缤纷五洲商业广场、利客来莱西购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅1.6km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    21
  • 商业
    13

小区规划

8.5

  • 1.75

  • 暂无

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 13

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

华商·金都二期

莱西 | 莱西

7300.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.5

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