不限购城市要降低首付款比例了？对于不限购城市居民，在首次购买住房时，商业贷款的比例不低于25%。这是小编新接到的，央行在2015年9月24日下达的新调整政策。还在为这个好消息充满疑问的你，小编可以确切的告诉你，这是真的，但具体的实施时间还未公布。

房贷首付比例" style="HEIGHT: 344px;WIDTH: 554px" alt="央行降低首套房贷首付比例" src="//imgs.soufunimg.com/news/2015_09/30/house/1443605747384_000.jpg" width="598" height="375" type="image"/>

央行降低首套房贷首付比例

青岛楼市在2014年就已放开限购，这对于居住在青岛的购房者将会是个利好的消息，首套房商贷比例由30%下调到25%，对于很多开发商而言，头疼的应该是一大堆购房合同要修改了！而对于购房者，现在可以算一算，首付可以少付多少了！

按照总价80万/套的房子而言，原30%的首付需交24万，现25%的首付需交20万，首付可以少交4万元！

关注买房政策的你，再来看看地产业内怎么说，房价会不会涨呢？央行又调首付比例背后是什么意思呢？其实业内专家们也在观望楼市的动态，刚刚出新政，谁都无法判定什么走势。小编想告诉大家的是，在购房浪潮中，紧抓自己的购房需求，需要买房就尽快出手！

业内说：【央行降首套首付比例的四点看法】1.购买首套房关键是首付，降首付可以降低首套房置业门槛，让普通百姓提前购房；2.非限购城市大多数有去库存压力，降首付可以加速去库存；3.大多数非限购城市仍然有去库存压力，降首付之后投资性需求不会明显增加；4.现在看来经济基本面还是有压力，房地产政策短期内不会收紧，鼓励住房消费仍然为未来一段时间内的基本住房政策基调。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em" align="center">央行通知全文如下：

为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费，经国务院同意，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费，经国务院同意，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

一、在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例调整为不低于25%。
二、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的首付款比例。

请人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。

对于刚需置业的青岛购房者，特别是看中的房子还差部分首付的，可以赶紧奔向售楼处了！对于还未选定房源的购房者，是不是浑身充满了力量？小编就为广大青岛的购房者在青岛不限购的秋天里，为各位奉上李沧刚需腹地的热门楼盘！

万科生态城二期400-890-0000 转 812902

万科生态城二期预计10月底加推3号楼和10号楼，价格66万元/套起，72万元/套以下的房源80余套。该项目已于2015年9月20日开盘，首次推出1#2#4#6#7#8#9#，共800户左右，其中1#2#为13层小高层，1梯2户，4#6#7#8#9#为26-33层高层，2梯4户。高层户型面积为81-101平，小高层户型面积为85-95平，主推81-85平套二、88平套三，均价10000元/平。

交通出行图

万科生态城二期位于李沧金水路128号（宾川路以东、毛杨路以西、九水路以北）。三纵：滨海大道、308国道、青银高速；三横：世园大道、金水路、九水路；公交车：128、387、361、390、640、389、130等多条线路。