昨日，一则消息刷爆朋友圈。国务院、省 批复了青岛市区划调整的请示，同意撤销县级即墨市，设立青岛市即墨区,以原即墨市的 区域为即墨区的 区域，即墨区人民 驻通济街道振华街140号。本次区划调整后，青岛市 区划将由6区4市变为7区3市。市区面积将达到5214平方千米，占青岛市总面积的46.22%。不少网友纷纷讨论，即墨划区以后是否会和青岛其他区一样执行限购政策，未来即墨的房价会不会因为撤市划区走高。

即墨撤市设区后，将有效拓展青岛发展空间，拉开青岛城市空间发展大框架，有利于青岛更好地发挥在山东半岛蓝色经济区的龙头带动作用，更好地履行建设海洋强国的国家使命。

即墨悠久历史

“即墨”之名， 早出现在《战国策》、《国语》、《史记》中，因为古城坐落在墨水河之滨而得名。春秋战国时期，在齐国管辖范围内，在当时的齐国是仅次于临淄的大都邑。

秦代置县，汉初成为胶东政治、经济、文化 ，隋朝建城于现址，已有1400多年建城史。

1898年，德国强租胶州湾，把青岛从即墨分割出去，历 先有即墨、后有青岛。

即墨区文化景点介绍

鹤山之所以被称为鹤山，是因为东峰巨石形如仙鹤，主要旅游景点大多与仙鹤有关，像“栖鹤梳羽”、“鹤山晓钟”、“鹤鸣烟雨”等，鹤山以道教文化源远流长，山上有丰富多彩的石洞奇观。

常年云雾缭绕使得山上会出现“海市蜃楼”，爬一爬山洞，说不定还能偶遇海市蜃楼。

田横岛

田横岛南北两坡风格迥异，南坡岬湾相间，石奇水秀，是垂钓的极佳去处；北岸水清湾深港静，是游泳、帆船、摩托艇等海上运动的极佳场地。

优美奇特的自然景观遍布岛上，神龟石、老仙洞、石身人面石等景点，都有一段悠远美丽的故事。

即墨古城

即墨古城借助能工巧匠之妙手，将原汁原味、古色古香的韵味古城，增添些许灵性，还与即墨人民，并焕新为万人向往的历史文化旅游街区，再赋古城崭新活力！

即墨区城区规划

目前，即墨拥有1个省级经济开发区、1个省级高新技术产业开发区、1个省级旅游度假区。是国家环保模范城、中国 旅游城市、科技进步先进市、省级文明城市。

2015年，位居福布斯中国大陆 县级城市第15位、山东省县域经济“十强”第7位。2016年，即墨区综合竞争力 位居第9位，成为江北 县。

即墨 引人瞩目的当属蓝色硅谷 ，青岛蓝色硅谷凭借着与主城的地缘 近两年大热起来，蓝色硅谷核心区的发展定位是：中国蓝色硅谷、滨海生态新城。

即墨区会执行限购吗？未来房价如何走？

即墨市现在并没有限购政策，划区后由于 政策都与青岛执行相同的，因此会不会限购是大家 关心的问题。对此即墨市副市长宋宗军表示：限购或者不限购，会有 部门，根据这个地方的发展和实际情况来研究确定，现在还不好说。

对于这个问题，青岛楼市 张百忍的观点是：即墨如果单纯划区的话，不会限购，因为现在市场比较稳定。但是划区之后如果出现了大幅度的 ，或者说抢购的话有可能会限购，但这种可能性不是很大。

三盛国际海岸400-890-0000 转 627980

动态：三盛国际海岸即将推出三期产品，高层户型涵盖89㎡、102㎡、106㎡、119㎡，均为稀缺套三房源，面积小总价低，入手门槛低。装修交付。

实景图

项目简介：三盛国际海岸涵盖别墅、叠拼、洋房、高层、商业、会所、生态农场、幼儿园、养生 等。三盛国际海岸总占地面积约805亩，总建面64万平，位于青岛市即墨温泉镇北10平方公里领海新城，邻滨海大道，项目绿化率达35%，容积率1.2，分6期开发。其中一期总占地17万平方米，建筑面积12万平方米，建筑风格为西班牙风格，建筑形态涵盖洋房、叠拼、联排、独栋等，户型建筑面积70-330平。

交通状况：R1轻轨（在建）：岭海博览 站下车 617路公交车：博览 站下车沿滨海大道可到达即墨 、青岛 、烟台 。