有过买房经历的网友一定都曾在售楼处里看过这样的展架，一个板子上面没有罗列着多张证件照面。没错这就是判定一个楼盘是否靠谱的低门槛，俗称“五证”。那“五证”都是什么呢？下面就让小编来给各位网友普及一下“五证”知识。

五证是指房地产商在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

今天小编就为大家整理了一些青岛市新房住宅近期刚刚取得预售许可证的放心房，供各位网友参考。

近期取得预售许可证楼盘一览

据青岛网上房地产数据显示，近期有康大御金湾、名人海广场、金科星辰和远洋万和四季四个项目取得了新的预售许可证，下面跟着小编一起来看看这些项目近期都有什么动态吧！

推荐理由：滨海大道旁交通便捷 低密社区 别墅洋房在售

动态：康大御金湾在售房源建面主要为155-210平户型，均价14000-15000元/平。

康大御金湾效果图

项目简介：康大御金湾为滨海大道以南低密海湾别墅洋房社区，由双拼、联排别墅及洋房组成，容积率为1 。康大御金湾项目坐落于山东半岛蓝色经济区核心地带，享 500亿打造的“未来城”，海底隧道、轻轨直通市区，与3000米沙滩海岸线及2000亩自然原林公园形成良好资源比例，唐岛湾游艇会、金沙滩、银沙滩等多个旅游景区，可享受滨海大道以及灵山湾、东方影都旅游度假区域。

物业费：3.5元/平方米·月