2025青岛品烁华郡户型配套 价值分析报告
整体概述
品烁华郡楼盘位于青岛莱西姜山新城海星南路26号（海星路与泰光路交汇处），由青岛莱西市品烁置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4800元/平方米（户型建面89㎡、106㎡、110㎡、133㎡，毛坯交付，均价4800元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，品烁华郡楼盘价值评分为8.2分。
当前，品烁华郡价格为4800.00元/平方米（户型建面89㎡、106㎡、110㎡、133㎡，毛坯交付，均价4800元/㎡。）。
楼盘价格
4800元/㎡
周边新房均价
4400元/㎡
1室2厅1卫品烁华郡 平层户型·建面/77㎡
在售 露台南北通透
2室2厅1卫品烁华郡 平层户型·建面/86㎡
在售 南北通透全明格局
2室2厅1卫品烁华郡 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透全明格局
2室2厅1卫品烁华郡 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫品烁华郡 平层户型·建面/111㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫品烁华郡 平层户型·建面/117㎡
在售 露台南北通透
3室2厅1卫品烁华郡 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫品烁华郡 平层户型·建面/131㎡
在售 南北通透全明格局
查看全部户型
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;1个小学：泰光小学;1个中学：李权庄镇泰光中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
1.30
- 总户数
1358
- 绿化率
34.56%
- 车位匹配
地上和地下停车位均有。
- 楼栋数
20
- 物业费
- 物业公司
青岛橡胶谷物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
6.6 - 教育配套
8.4 - 生活配套
7.5 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：品烁华郡，楼盘地址为，想了解更多有关品烁华郡的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注品烁华郡楼盘！
