2025青岛卓越·锦鸿台户型配套 价值分析报告
整体概述
卓越·锦鸿台楼盘位于青岛城阳宏平路20号，由青岛卓信联合置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米（目前高层在售户型建面89㎡三室两厅一卫、102㎡三室两厅双卫户型，均价8000元/平方米；洋房，均价9800元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，卓越·锦鸿台楼盘价值评分为8.6分。
当前，卓越·锦鸿台价格为9000.00元/平方米（目前高层在售户型建面89㎡三室两厅一卫、102㎡三室两厅双卫户型，均价8000元/平方米；洋房，均价9800元/平。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.2%，卓越·锦鸿台项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9000元/㎡
周边新房均价
9200元/㎡
周边二手房均价
7704元/㎡
3室2厅1卫卓越·锦鸿台 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫卓越·锦鸿台 平层户型·建面/102㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫卓越·锦鸿台 平层户型·建面/104㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅2卫卓越·锦鸿台 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫卓越·锦鸿台 平层户型·建面/140㎡
在售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;5个小学：棘洪滩中心小学、南泉镇乔戈庄小学、棘洪滩街道锦绣小学、即墨区蓝村南泉小学、中华埠小学;2个中学：城阳第二十中学、城阳十二中。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
2013
- 绿化率
35.25%
- 车位匹配
2166个
- 楼栋数
24
- 物业费
- 物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司青岛分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.2 - 交通配套
6.6 - 教育配套
10 - 生活配套
8.2 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：卓越·锦鸿台，楼盘地址为，想了解更多有关卓越·锦鸿台的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注卓越·锦鸿台楼盘！
