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: 观澜文苑
别名：观澜·文苑青岛观澜文苑
在售普通住宅独栋毛坯

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住宅别墅

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 10500元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 93-242万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.98[133条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
现房经济住宅
建筑类别：
板楼
装修状况：
毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
青岛胶州湾宏科置业有限公司
楼盘地址：
胶州经济技术开发区汇英街10号

销售信息

销售状态：
在售
在售
开盘时间：
2019年9月21日[开盘时间详情]
交房时间：
项目已于2021年10月31日[交房时间详情]
售楼地址：
胶州经济技术开发交大大道与闽江路交汇处西300米
咨询电话：
400-176-0760 转 876451
主力户型：
二居(1)三居(4)四居(4)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
鲁(2020)胶州市不动产权第0002863号	2022-08-02

展开

小区规划

占地面积：
52000㎡
建筑面积：
83000.0㎡
容积率：
1.57
绿化率：
35%
地下车位：
889个
楼栋总数：
9栋
总户数：
492户
物业公司：
青岛金地物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
1.9
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
待定
楼层状况：
1-5栋为高层，每栋20层，6-7栋为小高层，每栋11层,8-10为高层，每栋24层
供暖：
集中供暖
供电：
民用电
供水：
民用水

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-03-24	约10500元/㎡		整体均价10500元/平，
2022-11-24	约10500元/㎡		在售户型89.109.120.130.134.137.145.160.177.230平，整体均价10500元/平。
2022-08-30	约10000元/㎡		户型建面89平、110平、120平、130平、144平、177平、160平、230平，均价10000元/平，现房。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-03-24	约10500元/㎡		整体均价10500元/平，
2022-11-24	约10500元/㎡		在售户型89.109.120.130.134.137.145.160.177.230平，整体均价10500元/平。
2022-08-30	约10000元/㎡		户型建面89平、110平、120平、130平、144平、177平、160平、230平，均价10000元/平，现房。
2021-04-15	约9600元/㎡		户型建面约89㎡-177㎡，均价9600元/平，
2020-01-12	约9600元/㎡		在售高层119平、114.83平，均价9600元/平，小高层在售户型建面132.71平、120.89平，均价10500元/平，一期少量大户型准现房在售，均价9500元/平，
2019-12-20	约9600元/㎡		在售高层119平、114.83平，均价9600元/平，小高层在售户型建面132.71平、120.89平，均价10500元/平，一期少量大户型准现房在售，均价9500元/平
2019-11-30	约10500元/㎡		目前二期在售高层119平、114.83平，均价9600元/平，小高层在售户型建面132.71平、120.89平，均价10500元/平。
2019-11-21	约9600元/㎡		目前在售高层119平、114.83平，均价9600元/平，小高层在售户型建面132.71平、120.89平，均价10500元/平，一期少量大户型准现房在售，均价9500元/平，
2019-10-31	约9600元/㎡		高层119平、114.83平，均价9600元/平，小高层在售户型建面132.71平、120.89平，均价10500元/平，一期少量大户型准现房在售，均价9500元/平，
2019-10-21	约9800元/㎡		户型建面120、133平，均价9800元/平，预计2021年毛坯交付。一期少量大户型准现房在售，均价9500元/平，
2019-09-30	约9500元/㎡		二期已首推6#小高层，户型建面120、133平，均价9800元/平，预计2021年毛坯交付。
2019-09-12	约9500元/㎡		项目二期小高层9月加推，具体时间待定，户型建面118-176平，毛坯交付。
2019-09-01	约9500元/㎡		9月加推二期小高层，建面118-176平，毛坯交付。一期少量准现房在售，均价9500元/平，预计2019年10月交付。
2019-08-23	约9500元/㎡		预计9月加推二期小高层，建面118-176平，户型图已更新，毛坯交付。一期剩余少量房源可售，均价9500元/平。
2019-08-19	约9500元/㎡		目前在售少量高层准现房，建面160、220平复式，均价9500元/平。预计9月加推二期小高层，户型建面118-176平，毛坯交付
2019-07-29	约9500元/㎡		目前在售高层准现房，建面160、220平复式，均价9500元/平
2019-07-21	约9500元/㎡		在售少量高层准现房，建面160、220平复式，均价9500元/平。预计8月加推二期。
2019-07-03	约9500元/㎡		项目一期预计2019年10月交付，目前少量建面160、220平高层住宅在售，均价9500元/平。预计8月加推2期小高层住宅，建面118-176平。
2019-06-23	约9500元/㎡		预计8月加推小高层，建面118-176平。目前少量高层住宅在售，建面160、220平，均价9500元/平。
2019-06-06	约9500元/㎡		项目在售高层住宅，建面160平、220平（顶复）两个户型，均价9500元/平
2019-05-22	约9500元/㎡		观澜文苑项目在售高层住宅仅余两个户型，建面160平、220平（顶层复式），均价9500元/平。
2019-04-09	约9500元/㎡		户型建面160平，220平顶层复式，均价9500元/平。
2019-03-24	约9500元/㎡		户型建面160平，220平顶层复式，均价9500元/平，
2019-03-09	约9500元/㎡		一期高层户型建面160平，220平顶层复式，均价9500元/平。
2019-02-24	约9500元/㎡		户型建面160平，230平顶层复式，均价9500元/平。
2019-02-01	约9600元/㎡		高层房源，户型建面160平，230平顶层复式，均价9600元/平。
2019-01-26	约9600元/㎡		高层房源，户型建面160平，230平顶层复式，均价9600元/平。
2018-12-31	约9600元/㎡		观澜文苑在售一期高层房源，户型建面160平，230平顶层复式，均价9600元/平
2018-12-20	约9600元/㎡		售一期高层1#、2#、5#户型建面160平，230平顶层复式，均价9600元/平，
2018-12-06	约9600元/㎡		观澜文苑在售户型建面160平，230平顶层复式，均价9600元/平，毛坯交付，
2018-11-19	约9600元/㎡		观澜文苑在售户型建面160平，230平顶层复式，均价9600元/平
2018-11-15	约9600元/㎡		观澜文苑在售户型建面160平，230平顶层复式，均价9600元/平
2018-10-25	约9500元/㎡		在售户型建面160平，230平顶层复式.
2018-10-11	约9500元/㎡		观澜文苑项目规划小高层、高层，10.7日已开盘，在售户型建面160平，230平顶层复式，均价9500元/平。
2018-09-14			价格待定
2018-08-23			价格待定
2018-08-19			价格待定

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- 10000-15000
- 15000-20000
- 20000-25000
- 30000已上
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楼盘名称价格: 荣盛·锦绣外滩·观海阁8000元/㎡; 樾府11500元/㎡; 碧桂园湖悦天境9000元/㎡; 天一仁和悦海大观9500元/㎡; 花样年·碧云湾7700元/㎡; 奥林春天10000元/㎡; 观澜文苑10500元/㎡; 万恒·四季花城10500元/㎡; 中骏·汇景城9000元/㎡; 宝冠·水岸芳洲8500元/㎡

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
鲁(2020)胶州市不动产权第0002863号	2022-08-02
青房注字（胶州）第2019137号	2019-11-28	10#,19#,20#,7#,8#
青房注字(胶州)第2019138号	2019-11-28
青房注字（胶州）第2019092号	2019-10-14	6#,9#
青房注字（胶州）第2018070号	2018-10-15	1#,2#,5#

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