纵观2017年青岛的新房成交榜上，城阳区、黄岛主流报价已在万元线以上，即墨、胶州刚需高层主流均价在8000-9000元/平，让不少刚需族望而止步。然而均价5000元/平的平度仍处于整个大青岛的中低档位。因此房天下平台集团联合携手三龙锦绣山庄推出准点购特供房源两套，不限购，低首付住青岛，三大名校环绕，现房交付。

购房源" alt="三龙准点购房源" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_06/01/house/1496313181618_000.png" img-width="515" img-height="102" type="image"/>

小区准点购楼座分布鸟瞰图

19#2单元602房源，18层高层，建筑面积80.61平，刚需套二，小区楼间距大，解决了低层户型有遮挡，采光差的大问题，所有的户型都是全明通透。且楼栋公摊控制在18%左右，利用率很高。准点购享一口价29.3万元，首付不足9万，现房交付。

三龙锦绣山庄小区实景图

三龙锦绣山庄80平户型

三龙锦绣山庄的80平为两室两厅一厨一卫，为中间户。进入室内，首先看到餐厅，餐厨一体，便于就餐。客厅带有比较大的采光窗，客厅户型方正，保障采光和通风性。厨房内有排气窗，增加了采光性，而且油烟利于排出。

两个卧室均为南向，宽阔舒适，采光不会有影响，主卧有落地阳台，平时晾晒衣服，养花等都比较方便。在两个卧室之间为卫生间，卫生间为明卫，不仅采光效果好，通风效果也较好，利于卫生间异味的及时排出。卧室远离客厅，起居、会客、生活互不相扰。

7#1单元202房源，建筑面积129平，改善套三，站在卧室窗户可以俯瞰小区的龙形水系和凉亭。准点购享一口价54.8万，靠谱现房。

三龙锦绣山庄7#小区区位图

三龙锦绣山庄129平户型

129平户型入户设置有玄关，增加居住者的私密性，右手方为餐厅和厨房，餐厨一体，方便就餐。厨房带有通风窗，利于油烟排出，增加采光。厨房、餐厅距离客厅和卧室比较远，所以就餐、会客和生活起居不受影响，而且厨房油烟也对卧室和客厅的影响较小。

客厅也为南向，有比较大的阳台，采光、观景性比较好，平时的晾晒都很方便。卧室有两个均为南向，宽阔舒适，采光不会有影响。而且设有两个卫生间，均为明卫，主卫为干湿分离，利于采光和异味的及时排出。卫生间位于卧室之间，方便使用。位于北向的次卧也有比较大的采光窗，不影响通风和采光。

三龙锦绣山庄位于平度主城区，不限购现房携手房天下推出准点购房源，项目东侧紧邻山东省高考重点学校——平度一中，南侧天津路一街之隔为平度排名前三的西关小学、西关中学。

三龙锦绣山庄小区区位图

三龙锦绣山庄的开发商为三龙城市建设综合开发有限公司，为平度本土开发商，具备国家房地产二级开发资质。扎根平度30年，先后开发十多个项目。且项目又为现房，非常有保障。项目物业公司为乐业物业有限公司，物业费为0.9元/平/月，共有两个门，东门和西门，小区安全性非常好，外部24360度旋转无死角监控，24保安轮流值班，出入登记系统；中部24闭路监控，24保安巡逻；内部户外可视对讲系统和报警系统。

三龙锦绣山庄小区景观图

项目住宅布局错落有致，小区种植了美人梅，日本樱花，松树等树种，还有高大的乔木绿化，丰富的灌木绿化和低矮的草坪绿化体系确保社区整体绿化率达40%以上。景观绿化四季常绿，一步一景，搭配上假山，小桥流水，木栈道，老人下棋打牌的别致凉亭、小孩子玩耍的小型体育场，值得一提的是小区中间采用的龙形水系，居住舒适宜人。

值得关注的是，平度市作为大青岛规划中的第三代潜力区域，目前正在开发崛起中。青平硅道已开始环评公示，设计时速160㎞/，若开通后可实现与青岛1生活圈。目前青岛城区距离平度城区约100-130公里，走清新高速可，约1.5个，比较便捷。另外，平度市规划了奥林匹克中心已开建，作为青岛北部生态新城，茶山风景区、樱桃等水果种植优势愈发突出，生态景观旅游提上日程。作为青岛市继胶东国际机场之后的第二个重点建设机场慈航机场已开始动工，并打造航空小镇，平度崛起之姿已现。

扫描二维码参与准点购

项目简介：三龙·锦绣山庄位于平度市西北部行政文化中心，左前方是西关小学，前方是西关中学，东侧是平度九中，西临规划中的胶东名人广场，紫荆山南麓，是李园办事处的行政中心。邻维客、国美等大型购物中心，靠近中国银行，建设银行 ，交通银行。

三龙·锦绣山庄效果图

容积率：0.00

绿化率：37.50

交通状况：周边主干道：天津路