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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周青岛黄岛新房价格15405元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周黄岛新房价格前三的商圈是安子板块14440元/平，辛安13237元/平，唐岛湾25685元/平。
一、青岛黄岛新房价格情况
5月第1周青岛黄岛新房价格15405元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：黄岛新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周黄岛最受关注的项目楼盘为瑞源·名嘉荷府。瑞源·名嘉荷府位于青岛黄岛石油大学北侧原莲花山地块，由青岛鲁泽置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（瑞源·名嘉荷府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年5月第1周青岛黄岛热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 瑞源·名嘉荷府 | 黄岛 | 住宅 | 28000元/平方米 | 21 |
| 2 | 金沙滩壹号 | 黄岛 | 别墅 | 25000元/平方米 | 20 |
| 3 | 西海艺术湾 | 黄岛 | 住宅 | 40000元/平方米 | 20 |
| 4 | 福瀛天麓湖·紫园 | 黄岛 | 住宅 | 26800元/平方米 | 19 |
| 5 | 建邦樱花科学郡 | 黄岛 | 住宅 | 15000元/平方米 | 19 |
| 6 | 卓越天元 | 黄岛 | 住宅 | 29000元/平方米 | 19 |
| 7 | 灵山湾悦府 | 黄岛 | 住宅 | 21000元/平方米 | 12 |
| 8 | 中和金岸 | 黄岛 | 住宅 | 35000元/平方米 | 12 |
| 9 | 建邦·垅锦墅 | 黄岛 | 别墅 | 18000元/平方米 | 11 |
| 10 | 美誉府 | 黄岛 | 住宅 | 12500元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛3个，李沧1个，胶州2个，城阳3个，市北1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 国信·溪地美岸 | 城阳 | 2024年五一推云澜府3#5# | 12000元/平方米 | 三居 | 青岛国信高新区置业有限公司 |
| 2 | 融海·启城 | 李沧 | 预计2024年5月加推4# | 22000元/平方米 | 三居 | 青岛智谷源投资建设有限公司 |
| 3 | 金地·华悦 | 黄岛 | 预计2024年5月首开 | 待定 | 三居/四居 | 青岛沅晟房地产开发有限公司 |
| 4 | 海谊·墨香居 | 黄岛 | 2024年5月开盘 | 待定 | 三居/四居 | |
| 5 | 中车四方云汇 | 市北 | 预计2024年5月二期推出 | 26000元/平方米 | 三居/四居 | 中车科技园(青岛)有限公司 |
| 6 | 荣泰·雍和府 | 黄岛 | 预计2024年5月加推9# | 16000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 青岛荣泰鑫海置业有限公司 |
| 7 | 熙元府 | 胶州 | 预计2024年5月首开 | 待定 | 三居/四居/五居 | 青岛胶州湾宏科置业有限公司 |
| 8 | 金鼎云台府 | 城阳 | 预计2024年5月首开 | 待定 | 三居/四居 | 青岛鼎深智达置业有限公司 |
| 9 | 青特海通·汇豪兰庭 | 城阳 | 待定 | 三居/四居 | 青岛瑞浩置业有限责任公司 | |
| 10 | 达能大厦 | 胶州 | 预计2024年5月1日开盘 | 待定 | 青岛泰邦达酒店开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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