李沧作为刚需青岛的刚需重地一直颇受购房者青睐，近年来，虽然李沧房价不断攀升，让刚需购房者大呼“受不了”，但不得不承认，李沧仍是刚需购房者的置业区域。在李沧的几个项目中，海信东山郡与伟东幸福之城湖山美地均十分受购房者关注，由于二者都近李村商圈，且都为，使得不少刚需购房者难以抉择，今天小编就对这两个项目从区位、配套、环境、户型和价格等几个方面为大家进行对比，希望对大家购房能有所帮助。

价格PK

湖山美地起价7500元/平，较之海信东山郡均价10500元/平，优惠不少。

价格方面，湖山美地更具优势。

NO.2 商业配套PK

近年来，随着李村商圈的迅猛发展，商圈范围有向东和向北扩张的趋势，但维客广场仍是整个李村商圈的核心。在距离上，海信东山郡距维客广场站仅500米左右，可以称得上是出门就能购物，生活非常便利；而伟东湖山美地距维客广场仅4站路，乘车10左右到维客广场，虽然购物并没有东山郡那样便利，但也处于10便利生活圈内。

李村商圈

在配套方面，海信东山郡更胜一筹。

NO.3 教育配套PK

由于选择李沧置业的购房者中，中青年占比较大，因此孩子能否上好学校，上学是否安全、便利是大部分购房者十分关注的问题。海信东山郡北面临近李沧实验小学，是目前李沧区的小学，因此十分受购房者青睐。

李村实验小学、青岛第二实验小学图

而伟东湖山美地项目东南角配建的青岛市第二实验小学，是李沧区首所市级重点实验小学，与江苏路小学同级别，旨在平衡南北教育资源，这所学校计划将于今年9月投入使用，除了先进的硬件设施，教师也将会从全市选拔师资，不局限于李沧区。因此从级别来说，青岛市第二实验小学较李沧实验小学更胜一筹。此外，由于市第二实验小学就在湖山美地社区内，业主子女上学不用过马路，家长在家中就能目送孩子进学校，更方便也更安全。

在教育配套方面，两者不分伯仲。

NO.4 环境PK

海信东山郡因地处李村商圈繁华地段内，周边没有山水景观资源，完全依靠社区绿化支撑。而湖山美地西侧紧邻虎山森林公园，山体向北延伸与十梅庵景区相连，有万亩山林相依，社区内部还有一个6000平米的天然活水湖，自然环境得天独厚。此外，由于湖山美地体量更大，景观设计也有更大的空间，湖、堤、亭、台、坡、栈道六大布景错落有致，花、石、草、木、水景、小品等移步易景，为业主打造“公园生态家”。

在环境配套方面，湖山美地较之东山郡有很大优势。