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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第1周青岛新房价格15600元/平，环比上周上涨0.06%。从区县角度来看，本周青岛房价新房价格最高的区县是市南64445元/平，涨幅最大的区县是黄岛15176元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是崂山47120元/平，环比上周下降0.28%。
一、青岛新房价格情况
9月第1周青岛新房价格15600元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：青岛新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周青岛新房价格前三名是市南64445元/平、崂山47120元/平、李沧23329元/平，后三名是莱西6217元/平、平度8949元/平、胶州9382元/平。其中，涨幅最大的区县是黄岛15176元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是崂山47120元/平，环比上周下降0.28%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 黄岛 | 15176 | 0.10 |
| 莱西 | 6217 | 0.03 |
| 市南 | 64445 | 0.00 |
| 市北 | 22791 | 0.00 |
| 城阳 | 13965 | 0.00 |
| 平度 | 8949 | 0.00 |
| 胶州 | 9382 | -0.02 |
| 李沧 | 23329 | -0.03 |
| 即墨 | 12601 | -0.06 |
| 崂山 | 47120 | -0.28 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为海信·海德山庄。海信·海德山庄位于青岛崂山香港东路235号海信海德山庄营销中心，由青岛海信房地产股份有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为50000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（海信·海德山庄）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年9月第1周青岛热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 海信·海德山庄 | 崂山 | 别墅 | 50000元/平方米 | 112 |
| 2 | 海信君悦 | 黄岛 | 住宅 | 21900元/平方米 | 51 |
| 3 | 海信·北涧山居 | 崂山 | 别墅 | 29800元/平方米 | 39 |
| 4 | 上流和苑 | 李沧 | 住宅 | 21000元/平方米 | 39 |
| 5 | 公元·景樾公馆 | 黄岛 | 住宅 | 10000元/平方米 | 37 |
| 6 | 越秀天悦海湾 | 李沧 | 商业 | 9000元/平方米 | 29 |
| 7 | 中铁建·青岛WELL健康城 | 城阳 | 别墅 | 11500元/平方米 | 28 |
| 8 | 桃李芳菲 | 市北 | 住宅 | 31000元/平方米 | 28 |
| 9 | 融海·启城 | 李沧 | 商铺 | 18500元/平方米 | 28 |
| 10 | 新汇星城 | 市北 | 住宅 | 187万元/套 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛2个，市北1个，城阳1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中铁诺德·青樾湾 | 市北 | 预计2024年9月开盘 | 待定 | 三居 | 青岛环海湾明远投资运营有限公司 |
| 2 | 海信墨香居 | 黄岛 | 预计2024年9月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛海谊汇房地产开发有限公司 |
| 3 | 城发·湖畔瑞城 | 黄岛 | 预计2024年9月入市 | 待定 | 三居/四居 | 青岛启盛嘉瑞开发建设有限公司 |
| 4 | 北岸青特观山赋 | 城阳 | 2024年9月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛国融新盛房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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