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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第3周青岛即墨新房价格12596元/平，环比上周上涨0.06%。从商圈角度来看，本周即墨新房价格前三的商圈是蓝色硅谷16384元/平，创智新区12211元/平，温泉板块11749元/平。
一、青岛即墨新房价格情况
9月第3周青岛即墨新房价格12596元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：即墨新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周即墨最受关注的项目楼盘为龙湖·龙誉城|揽境。龙湖·龙誉城|揽境位于青岛即墨湘江二路与天井山二路交汇处，由青岛龙泽汇智置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·龙誉城|揽境）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年9月第3周青岛即墨热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·龙誉城|揽境 | 即墨 | 住宅 | 8000元/平方米 | 30 |
| 2 | 世茂璀璨学府 | 即墨 | 住宅 | 11000元/平方米 | 20 |
| 3 | 君一控股中央花园 | 即墨 | 住宅 | 12800元/平方米 | 12 |
| 4 | 华发四季 | 即墨 | 住宅 | 13600元/平方米 | 12 |
| 5 | 和达·上城 | 即墨 | 住宅 | 12000元/平方米 | 12 |
| 6 | 国信·墨悦湾 | 即墨 | 住宅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 7 | 青岛蓝谷观山路以南、规划路以东JY21-19 | 即墨 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 金隅·金玉府 | 即墨 | 住宅 | 14000元/平方米 | 12 |
| 9 | 招商公园1872 | 即墨 | 商业 | 13000元/平方米 | 12 |
| 10 | 中海·樘院 | 即墨 | 别墅 | 14287元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛2个，市北2个，城阳1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中铁诺德·青樾湾 | 市北 | 2024年9月开盘 | 待定 | 三居 | 青岛环海湾明远投资运营有限公司 |
| 2 | 海信墨香居 | 黄岛 | 预计2024年9月15日开盘 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛海谊汇房地产开发有限公司 |
| 3 | 海信悦澜山 | 市北 | 预计2024年9月加推 | 24500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛悦澜置业有限公司 |
| 4 | 城发·湖畔瑞城 | 黄岛 | 预计2024年9月入市 | 待定 | 三居/四居 | 青岛启盛嘉瑞开发建设有限公司 |
| 5 | 北岸青特观山赋 | 城阳 | 2024年9月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛国融新盛房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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